住房公积金商品房贷款 ★贷款申请条件 1、工作并在中心缴存住房公积金的职工。 2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。 3、购房的**款比例不低于20%。 申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的,贷款**比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次(含3次)以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。 4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。 6、申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。 7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。 ★应提供贷款要件 1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各4份(A4纸双面复印,下同)。 2、户口簿原件及复印件1份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶) 3、婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份,有效期1个月)。 4、住房公积金储蓄查询卡。 5、商品房买卖合同原件4份(含备案合同1份)。 6、商品房销(预)售许可证复印件2份。 7、新建楼房门牌编号审批表复印件2份。 8、商品房买卖合同备案表原件1份及预告登记表原件1份。 9、**款收据及全额发票原件及复印件各1份。 10、维修基金、契税收据原件及复印件各1份。 以上材料仅为中心、担保所需要件。 ★准贷时限及房源规定 借款人在签订购房合同和交纳**款之后准予申请。购买的房屋仅限于本市行政区划内,可具有国有土地房屋所有权证的住房(平房除外)。 ★贷款额度、比例与期限 申请人一方缴存住房公积金,贷款的**高限额为25万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的**高限额为40万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的**高限额为50万元。且贷款总额**高不得超过商品房成交价的80%。贷款的**低期限为1年,**高期限为30年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。 针对符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。(1)男方年满50周岁,女方年满45周岁;(2)连续缴存公积金3年(含3年)以上;(3)缴存公积金以来首次申请公积金贷款
全部3个回答 >企业贷款有什么具体要求?
134****6467 | 2014-04-05 19:57:48
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155****0952 企业贷款,分两种:信誉贷款和抵押贷款。首先是您的企业必须是工商税务备案。有担保。(抵押或者联名担保)您向银行提出申请金额、用途。提供营业执照法人身份证、企业紫金流水。等银行评估专员评估。 2014-04-08 19:53:38
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137****5573 如果您是企业法人,是无法贷款的 2014-04-07 10:04:20
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157****5467 公司营业执照正副本、国地税务登记证正副本、 组织机构代码证书正副本、公司章程 、 **新验资报告、人民银行核发的开户许可证、人民银行核发的贷款卡、 公司主要成员与拥有超过公司股份的董事持股人身份证明 、 6个月银行对帐单、企业近6个月财务证明如增值税税报表 、 近三年及**近一个月资产负债表和损益表 ,这些资料是需要准备的,如果不符合条件就需要法人名下有房产、汽车等抵押物才能办理。 2014-04-07 10:02:10
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136****6982 在线申请前,请确认您是否符合以下银行贷款申请条件:25周岁到55周岁自营企业并在以下11个城市注册并拥有固定经营场所:北京、深圳、广州、上海、杭州、福州、厦门、泉州、东莞、惠州、中山,其中:北京地区由平安集团旗下深圳发展银行提供贷款服务。
拥有稳定的经营收入无不良及空白信用记录申请程序简单便捷,0担保,0抵押,只需提供以下申请材料:二代身份证贷款用途证明居住地证明经营收入证明经营场所证明营业执照(需注册满2年以上) 2014-04-07 09:30:48 -
146****8996 这个要看你们是什么性质的企业了,都不一样的。 2014-04-07 09:04:03
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155****8624 企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品,帮助借款人融通资金,具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。
企业必须具有的几项基本条件为:
1.须经国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照;
2.实行独立经济核算,自主经营、自负盈亏,具有按期还款付息的能力;
3.有一定的自有资金及产品市场,同时生产经营需要有效益;
4.遵纪守法,按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户;
5.资产负债率等须符合银行的要求
不同贷款方式的企业贷款条件不同
申请材料:营业执照、组织机构代码证、企业章程/合伙章程、企业**近验资报告、近半年增值税或营业税凭证、近6个月银行对账单、近三年财务报表、公司主要客户销售合同、厂房租赁合同、每位公司主要成员与拥有超过15%公司股份的董事、持股人身份证/护照等。
北京恒盛大成担保有限公司,是一家专业从事项目担保以及金融服务的企业集团。希望可以帮助解决中小企业贷款难的问题。. 张女士
2014-04-06 09:03:48 -
147****7986 公司贷款一般是很难办理的,银行会认为这种放贷风险很高,主要是因为它是属于经营的贷款,存在很大的个人因素。 2014-04-05 20:14:30
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1、工资收入:申请人及配偶所在单位分别在《贷款申请审批表》内出具工资收入证明,填写经办人,联系电话,加盖单位行政公章,并提供夫妻双方三个月的工资存折流水。 2、个体经营收入:提供营业执照,税务登记证明和**近三个月的所得税纳税凭证。 3、兼职收入:提供三年以上劳动合同和半年以上工资存折流水。
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现在外地户口在郑州买房要求如下: 1.一年以上的纳税证明或者 社保证明 或 暂住证一年以上【暂住证有个别银行贷款时会有限制】
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常规来说需要赔偿您两个月的房租才可以
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不可以。当事人购房后,孩子要在对应的学区入学的,应该把孩子及监护人(房主)的户口迁移到该房产上,才能保障就近入学,否则就存在调剂入学的可能(根据**生源而定)。《中华人民共和国义务教育法》的规定:第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地**就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
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