08年之后，快十年了房价一直不正常好在，我这辈子已经没有买房的念头了一平米3w多 ，，，，
全部3个回答 >**近市场房价怎么样？适合买房吗？
146****4969 | 2014-04-05 16:16:23
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151****6381 目前不适合买房，再等等，明年下半年买。 2014-04-08 14:14:50
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146****4101 现在的成交都是改善性需求的释放，去年的限购政策的挤压导致今年的成交量的上升。但不可忽视的是房源的大幅度消化会带动房价的小幅上涨。如果您是刚性需求，现在下手还是可以的，因为市场的循环作用，下半年的房价可能会持续走高。 2014-04-08 09:00:55
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148****7454 在广州,二手房市场也冷清,因为一手楼的价格在下降,二手的业主和二手买家都在观望,一个等升,一个等跌。不过我个人感觉二手的业主开始有让步的苗头了。 2014-04-07 14:53:20
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143****6690 才开始调控,效果还没出来,等....才一个月哪里马上就有变化,耐心等待时机,相信不会太久 2014-04-07 10:31:58
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136****3512 目前适合买房第
一、房地产经过这次的大起大落，已趋于平稳，再下降的可能性很小第
二、以前很多购房户持币观户，现在房价已到底线，房地产市场又会出现一个高潮，购房量的增加势必会促使房价的上涨只要坚信自己买的房物有所值就行不要在意一时的涨跌 2014-04-06 22:16:10 -
153****7334 庐阳区 和蜀山区相对 贵点 二环以内平均都4000 东边 瑶海相对便宜点 但是人气不是太旺！我也不太喜欢那边！包河区 的房子 要买来投资的就去滨湖新区 二环以内的也4000 合肥作为省城在周边地区的房价比列中不算太高 ！合肥房价的**空间还很大！虽然当前金融危机，但是合肥房价的下跌空间是没有什么的！但是 一但这一轮危机过去，各大城市房价回暖！合肥房价势必会乘势而起！想买房要速度！那东西涨起来实在是离谱！！！
★☆如果此回答对您的问题有所帮助的话，希望您能够采纳一下，谢谢☆★from:【安徽专业问问团：劍銘不ㄣ賤名】 2014-04-06 10:45:06 -
132****6237 收到你的求助,谢谢对我的信任。我个人的看法是:二手房市场的信心不足,成交量逐步萎缩,但是实际上,市场的需求仍然存在,只是大家都在期待房价下跌,希望能买到更便宜的房子,但是我认为现在的二手房产市场的低迷是暂时性的,因为市场供求关系还是很不平衡的,钢性需求依旧存在,房价在经历一段时间的整理后,肯定会重新上涨,归根到底的原因是:中国人多地少,没有住房的太多。 2014-04-05 17:45:37
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141****9966 房子基本已经到**低点了，现在买房子很合适 2014-04-05 16:34:16
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股市分析，主要有两种方法：一是技术分析，就是看各种图；二是基本面分析，看宏观面、行业面、企业面。与之相类，从技术面分析，70城房价走势的规律注定：2016年会继续上涨，因为上涨时间还不够长嘛。而且涨幅还偏小，刚刚进入合理区间。不信？那就细看下以前三轮上涨期：06年至 07年，09年至10年，12年下半年至13年。从基本面分析，2016年，我国货币继续宽松，房地产新政继续出台，中央都说了要化解房地产库存，政策面暖风依旧，70城房价没理由不继续上涨。当然，这只是70个大中城市的总体房价走势。2016年，可能你所在的那个中小城市，房价依然没什么起色。那也不必着急，中小城市的房价大趋势是走稳。至少不会大跌了。至于“崩盘论”，那是骗人的。
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2手中介关店无数。，平均一家店开一套2手房，。。。
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房价上涨因素基本取决于：土地供应量、房屋空置率、银行贷款政策、居民收入水平四大方面。土地供应量：可供开发土地供应量减少，房价上升（受房屋空置率制约）。房屋空置率：房屋买方市场强，空置率低，房价上升（受居民收入水平制约）。银行贷款政策：银行房贷宽松，地产商资金充盈，房价上升（受居民收入水平制约）。居民收入水平：居民收入水平持续提高，手中闲散货币充盈，房价上升。
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房子一直都是讨论的话题。没结婚的要买房，结了婚的要换房，不论大家聊股市、跳槽等**终话题都能无缝切换到买房。 房价还会上涨吗？2016年该不该买房呢？ 换房焦虑族 过年期间的回乡楼市话题很多。从社会、政府、企业的角度而言，三四线城市的空置率增多、高库存带来的莫大困扰。不时新闻出现的某某地方“鬼城”、开发商跑路，一线城市“中产”、“夹心层”们换房烦恼多少看起来有些矫情，已然拥有小镇青年无法想象的百万级居所，还为换房焦灼。 但事实上，焦灼的人真不少。举例：除夕前两天，北京东四环外某火锅店内，为上海来京出差的大学同学A接风，北京的同学B和同学C聚会。一桌30岁上下的年轻人正在聊天，从上海名校毕业后的A在就职于一家券商，公司在陆家嘴；B本科毕业后赴北京念到博士，毕业后进入部委工作，未婚；在国企上班的C已婚，一旁在外企上班的妻子怀有身孕。 话题先从理财开始：存款利息越来越低，互联网理财产品收益跌破3%，P2P风险持续累积，A股更是惨不忍睹，那么有限的积蓄是兑换成美元呢还是买银行理财产品？不一会儿，话题转到了房子上：利率这么低，房价还得涨，还要不要买房？ 房价会涨得停不住吗？ 国家统计局数据显示，去年12月，北京、上海、广州新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%、2.1%、0.7%，同比2015年12月分别上涨10.4%、18.2%、9.2%，二手住宅价格更是同比分别上涨20.8%、11.7%、11.7%。据《第一财经日报》报告显示，一二线城市的库存水平从去年11月的九个月降至12月的七个月。库存进一步消化将对房价构成支持，因此从趋势上看，一线城市房价稳稳当当的坐在了上涨通道。 一线城市楼市繁花似锦，于是作为市场上的三大经济主体，政府、企业与个人，多将楼市问题的注意力放在了三四线城市的巨大库存上。的确，眼下房地产的区域性过剩正影响楼市的健康发展，累及中国经济稳定增长，威胁金融安全。 相对三四线城市，一线城市则显得安全得多。2月2日，中国央行在其网站发布一则通知宣布，在不实施住房限购措施的城市，银行对首次购房者贷款的**低**款比例可从25%下浮至20%。这一新政排除了五个非限购的城市，北上广深与三亚，这些城市仍需行政手段干预需求，自然也与高库存保有安全距离。
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