**近房价怎么样? **近房价怎么样啊

• 148****3513 08年之后，快十年了
  房价一直不正常
  好在，我这辈子已经没有买房的念头了
  一平米3w多 ，，，， 2019-03-31 19:21:17
• 153****7276 全国房价都在调整，不是降价，而是让房价符合它的实际价值。有下降的趋势。大家都是观望的态度，估计买的人越少，就还有降的空间适当地调整，房价这个形式，谁也说不准的，专家也只能说可能怎样怎样看你的实际经济与使用要求吧个人意见，可以再观望观望噢记得采纳噢~~ 2019-03-31 19:21:12
• 137****4763 从新房环比来看，西安涨幅高达6.2%，排在首位。
  
  
  
  其次是呼和浩特（2.8%）、泸州（2.6%）、贵阳（2.1%）、西宁（2.1%）、昆明（2.0%），涨幅均不低于2%。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  数据来源：统计局官网
  
  
  
  “西安涨幅靠前，一方面是因为此前落实了人才引入的政策，潜在购房需求增加，另一方面是与西安相比，其他省会城市的购房政策更为严厉，对新房的价格把控也更加到位。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。
  
  
  
  根据国家统计局数据，房价上涨较快的城市多为中西部城市。
  
  
  
  “这些城市库存接近完成，而且当下投资需求依然集中，叠加上棚户区改造，使得中西部房价上涨全面**。”中原地产首席分析师张大伟说，全国市场分化非常明显，特别是东部和东北销售面积均出现了下调，而支撑楼市上涨的主要原因是中西部的市场成交。
  
  
  
  
  
  一线城市房价环比下跌
  
  
  
  一线城市房价全面降温，4个一线城市新房价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，二手房价格由上月持平转为下降0.1%。
  
  
  
  具体来看，新房方面，上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%；二手房方面，北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。
  
  
  
  “所有一线城市中，只有广州上涨，但实际上广州9月份的楼市已经有所降温，出现上涨是因为受到了‘双合同’泛滥的影响。”张大伟说。
  
  
  
  
  
  资料图（图片来源：视觉中国）
  
  
  
  另外，二三线城市的涨幅也有所回落。9月份有64城新房价格环比上涨，相比8月份的67个已经出现了减少。
  
  
  
  58安居客房产研究院首席分析师张波说，“金九银十”成色不足已是市场共识。房价九月大面积上涨的趋势已经得到明显缓解，其中新房上涨的趋势减缓更为明显。
  
  
  
  
  
  楼市降温离不开调控政策
  
  
  
  今年“金九”楼市表现较为平淡，与持续的房地产调控政策有很大关系。
  
  
  
  根据中原地产统计数据，9月单月，全国各类型房地产调控政策发布次数高达70次，再次刷新了历史纪录。年内累计房地产调控次数更是高达385次，同比上涨幅度达82%。
  
  
  
  9月，上海、北京、广州、深圳、天津、南京、苏州、合肥、厦门等地多部门联合开展专项行动，打击房地产领域违法违规行为，治理房地产市场乱象。
  
  
  
  张波说，9月楼市受到政策因素的强烈影响，除中央的宏观调控外，北京公积金“认房认贷”、深圳“731新政”、上海共有产权等“一城一策”，对房地产市场精准调控。这也让楼市出现普遍降温态势，大部分主要城市的楼市成交和土地出让均出现了不同程度的环比下跌。 2019-03-31 19:21:08