这个合同如果没有约定违约责任不卖给你也是活该
全部3个回答 >房子买卖，卖房人反悔，买房人应该怎么做？
135****5897 | 2014-04-05 11:21:01
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154****8457 如果是商品房,那么就必须通过在国土局产权更名才能合法,才能受到国家和法律的保护;如果是集资房,那么就必须在村委更名签字确认。如你所说的情况,是受法律保护的,他们就不能反悔。 2014-04-07 14:44:03
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146****3308 支持买房人，房屋买卖协议都签了，有付清了房款凭证，买房人无权收回的。 2014-04-07 11:26:35
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151****4917 银行放款，，只要买房不出现问题应该是没问题的，，放款没问题，你收余款就肯定没问题 2014-04-07 09:26:47
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135****3332 你有义务履行合同,法院会判决强制过户,并要求你承担违约责任。 2014-04-07 09:05:23
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154****7279 协商是**好的方法。 2014-04-06 15:13:08
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141****3732 您好！如果是通过正规手续办理的，余款不会出现问题，银行会直接把抵押出来的、需要支付您的款项打到指定卡里。 2014-04-06 10:01:36
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141****8506 因为关系不同 时间又相对久 所以你们可以提供 你们一家人在此已经长期居住的证明（居委会）或者是当时买房的收据 证明人等 还有可能胜诉 2014-04-06 09:55:12
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157****9305 如果有房产证的**好过户到你名下,没有的,叫父母写一张声明给你,声明房子只归你一人所有。 2014-04-05 17:25:35
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134****3506 是一次性付的款吗,有没有按揭的,如果有的话把还款记录给打出来.如果没有证明的话,那是没有办法,只能协商,是一家人的话,房子是谁的一般没有多大的区别,不过和别人签的买卖后没有任何证明,只能把物业还给产证的原
建议找相关的律师，或者维权部门 2014-04-05 11:44:58
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可以自己去房管局办理房产证办理程序如下：1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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如果关系特别好的话,比如亲属关系,还是写个协议比较好。如果没有特殊关系,这种房子买下来还是有一定风险的
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买方想办理住房抵押贷款的话，需要在打给你**之后，就去办理房屋过户手续，这段时间相当于你还没收到房屋全款，就需要把房子的产权移交给买房人。风险也就出在这段时间里。但是风险并不是不可控，一方面是让买房给你打欠条，把剩余的房款打在欠条上。另一方面，在银行贷款的时候，直接让银行把贷款打到你的个人账户上。另外呢，就需要在买卖合同里提前对这个时期进行约定，比如收到全款之后再交钥匙并办理物业交割等手续等等。自己不放心的话，还可以找个二手房中介，让他们出面帮忙办理。二手房交易很频繁，很少会发生风险的。
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收据今收到xxx购房款 元整（小写交款人手印）（大写 元。交款人手印） 备注：根据购房合同第xxxx号，xxx（身份证号： ）交来第x批购房款。收款人（单位全称及公章）收款经手人：签字 手印 交款人：签字 手印年 月 日
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