二手房的营业税.个税该谁交？买家还是卖家

• 157****4900 如果房主净得，那就是买方付，如果房主是各自付税，那就是个税、营业税房主交 2014-04-07 18:25:23
• 136****3842 营业税和个人所得税都由卖家交，无论什么商品。买卖房子，即使营业税和个人所得税由买家出，缴税单上的抬头仍然是卖家。但是问题是卖家不交不能办理过户，影响到你了。因为你们是亲戚，协商吧。 2014-04-07 09:41:08
• 146****7099 本来营业税和个税是业主该完的税,但是现在的业主通常都是采取净收的方式,所以所有的税费就由买家支付了。 2014-04-06 10:32:05
• 134****6709 这些应该由买房的交个税和营业税 2014-04-06 10:03:44
• 141****3962 成都这边大多都是买方给的
  契税个税营业税，现在7月起税费调整有营业税的房子税费要多很多 2014-04-05 14:33:01
• 157****0193 二手房交易，交的营业税和个人所得税是卖方的名字的，办理退税很好办的。 手续齐全，当天就可以办成的。
  在二手房交易后，需要在新的房产证发下来以后，带上房本，卖买双方身份证，购房发票，完税凭证。原件及一套复印件。双方到场签字。就可以了， 2014-04-05 09:42:57
• 136****9780 你的情况需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  全部加起来大概需要交纳1.2万左右的税费
  超级经纪人网 为你解答
  2014-04-04 22:47:51