可以的,但要通过批准程序、并且只能在制定拍卖场所拍卖
全部3个回答 >国有资产挂牌拍卖的房产怎么办手续过户
138****2292 | 2014-04-04 22:20:38
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131****1163 你好，你可以带上相关的竟拍材料去房管局办理变更
**高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
第二十九条动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
2014-04-07 18:01:25 -
131****7406 拍卖的房产办理产权证时应提供：原产权证原件、买受人身份证、申请报告、拍卖成交确认书原件、拍卖行收取的佣金发票、拍卖行盖章的房款收款收据、民事裁定书、协助执行通知书。 2014-04-07 14:07:33
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142****2260 土地使用权可以转移。凭拍卖证书到当地房产交易管理部门办理房产转移手续，然后到土地管理部门办理土地使用权的转移手续。依据是《中华人民共和国房地产管理法》。 2014-04-07 09:34:45
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133****0087 能够作为参考但是该报告已经过期了，需要从新评估的。你们这个应该是通过股东大会认可的。而且你现在的问题根本不清所以没法做完善的回答 2014-04-06 10:22:31
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138****5926 你是经过拍卖所得的，拍卖就有相关的资料和手续，用这些就可以办理过户。 2014-04-06 10:09:36
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155****7090 按正常过户就可以了，现在产权应该是原房东房产已经公正给拍卖行，那这样就只需拍卖行的公证书、法定代表人和原房东的身份证复印件。 2014-04-06 09:53:54
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137****6152 要有相应的拍卖流程手续资料，以及相关的资质证明，现在限购政策下，必须要有法院的判决书才可以过户的。 2014-04-05 21:42:36
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158****0023 各栋房屋情况不一致。问问法院和当地房屋登记部门， 2014-04-05 10:29:47
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141****9245 既然是拍卖就应该是公开竞标,只要符合招标条件则就可以参加。 2014-04-04 22:44:43
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通过中介看中一套房子，在普通住宅小区内。但是，房子不属于个人所有，而是一家证券公司的国有资产。据中介介绍，现在这套房子要出售，请这家中介公司代理。
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你说的这个问题不是我们通常所理解的民事问题，而是一个关于国有资产因国家的命令或政策而变更使用者的问题，房屋发生转移的原因已不再是诸如买卖、赠与等普通的民事行为。第一、对于公房，只要没有将其采用如“公转私”、用于出资设立公司等方式进行私有化，房屋所有权始终属于国家，即使你所说的“产权证”上记载的是原公司的名称，也不意味着被记名者是所有权人，而只是使用者。因此不论房屋是否移交，原公司都没有所有权。第二、公房因国家政策而进行移交，无论是向谁移交（即使是向一个私营单位移交），这都是政府内部财产的处置问题，因这种移交而产生的争议，不属于人民法院的受案范围。当然，如果原单位认为第三人侵害其对房屋的使用权、或者原单位认为政府命令其交出房屋的具体行政行为是不合法的，原单位倒是可以提起侵权之诉或行政诉讼。新单位认为原单位侵权的，也可起诉。综上，单独就使用权来说，公房的“产权证”不是房屋归谁使用的依据，政府的具体决定或命令才是真正的“产权证”，若当地政府已出了文件让原单位移交，原单位实际上已经失权了，在新单位起诉原单位侵权的情形下，原单位手里的“产权证”也无任何抗辩作用，原单位也别想拿着“产权证”去起诉新单位。你是三个问题可总结回答为：1.原单位拒不交出的，属于侵占国有资产的行为，不执行政府决定当然是不行的。2.原单位不可以主张房屋权属未变，法院也无权受理。3.和私房产权认定不同。注：以上回答基于一大核心假设——你对房屋属于“公房”的判断是准确无误的。
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住房是婚后取得前提，不管登记人是夫妻俩谁，都是婚后取得共有住房，一人一半，夫妻一方死亡，是办理继承一半产权手续，另一半是死者配偶所有，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承，无遗嘱，由死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承，需要所有继承人，一起到本地公证处，办理继承公证书。取得继承公证书，有选定继承人和死者配偶，一起，到住房所属房管部门申请办理继承过户，
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夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
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