如果因为开发商原因要退房，我如果再买房算不算二套啊？

只要你名下有一套房子，那么不管你在买商品房还是房改房等等，都是算二套房。

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开发商无过错，所以只能与开发上协商退房事宜对于信用记录，你可以起诉银行这两件事虽然有所联系，但要单独处理但可以肯定地告诉你，如果强行退房，你必须向开发商支付预购合同上规定的违约金，这个没办法如果你幸运的话，可以在银行那里获得一定补偿，但很可能得不偿失，因为你折腾不起啊所以**好与开发商协商，减少违约金吧再有一个办法就是，让开发商把房子的购买人更换为你的家人，这样去贷款，然后再设法更改回来或者你也可以去找担保公司帮忙，从银行取得贷款，这样要花几千担保费，但损失远远小于违约金

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上面的兄弟说得很快，基本上就是这样。不过像这样较真的人还是不多，大部分老百姓就直接给开发商交钱了。其实这也跟地方有关，有的城市，比如我所生活的城市，没几个人较这真，让补多钱，就补多钱了。我就是卖房子的业务员，像楼主所说的这种情况，几乎100%会遇上。没有不给的，大家都交补钱。因为谁也不是神仙，哪个开发商他能说建多少平，就能建多少平啊。多少也得有点误差吧，所以很多人都是可以理解的。

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完全可以的

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全款买房之后再买房仍然算第2套住房。如果在买房之后把这套房屋卖掉，名下没有了房产，再购买房屋属于首套房，在进行贷款时**比例会低很多，而且也能够享受首次购房优惠的利率政策，每个城市对于二套房的鉴定标准都不太相同，建议还是要到当地的房屋交易中心进行详细的咨询。绝大多数的城市当中，如果在没有满够18岁之前，名下就已经有房产，在成年之后如果向银行申请贷款买房，属于二套房的范围。成全款购房再办理贷款购房，会按照第2套房的**比例进行缴纳，现在很多城市的二套房**比例已经上升到40%以上，并且**的利率也会随之上调，有一些城市的**比例已经达到70%。针对于婚前购房的情况，在结婚之后再次购房属于第2套房，