唯一的房子卖了户口，户口无处可迁，故可暂时不迁，待其买房子后再迁，而买其房子者，若已实际居住，则可在落户时写出申请注明“自愿承担落户后所引发的相关责任”后即可落户。
全部3个回答 >购房后，房产过户该怎么办
156****3157 | 2014-04-04 18:43:42
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154****0866 这就等于要做更 名手续了 这个你要找开发商那边才能更 具体多少费用是有开发商开的 2014-04-07 09:30:52
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132****1565 首先这种情况,交易所已经备案了,所以不能更改,只能先把产权证办置你母亲名下,然后按正常买卖过户交费用。 2014-04-06 16:41:16
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151****1235 你们需要带上当时贷款的 借款合同 抵押合同 和贷款本人 本人身份证 就行了 2014-04-06 14:57:01
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136****2488 按照道理是原房主来交付的 2014-04-06 09:57:13
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138****5138 没有法院判决的离婚协议，一般当事人双方都是没有财产纠纷私下和平分手，这种协议没有经法院判决，对于房管局来说：无法辨别协议的真实性、有效性，为了避免给产权人造成损失，当然还是要两个人共同去办理过户的！ 2014-04-05 19:15:44
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134****3808 只要协议有说明,并且双方同时到场签字,是可以办理的,如果当地房管局需要其它证明,你照常提供就是 2014-04-05 09:42:44
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158****1430 做物业交割之前应当原业主都结清了 2014-04-05 09:14:54
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143****2723 首先这种情况，交易所已经备案了，所以不能更改，只能先把产权证办置你母亲名下，然后按正常买卖过户交费用。 2014-04-04 19:54:48
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集体户口买房办理手续的两种方法。一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。二、到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理手续。并提交相关的证件：1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、省人才交流的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务退还的材料，回派出所即可办理手续。根据相关规定，购房当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上证件、证明上的人员户籍信息必须一致。综上所述，集体户口人员就是用个人的“户籍卡”或派出所的“户籍证明”代替居民户口簿办理有关户口移迁手续。如有不明之处，可向相应派出所的户籍警咨询。
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这就相当于买卖一次，根据房子的情况来定，除了夫妻加减名字不要多少钱以外，即使继承也要差不多的税费。
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合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式，主要有以下三种：1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，要换成新的合同，也就是说，购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有发生变化，但依据我国《合同法》的规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。
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买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。 因此，购房合同解除以后，贷款合同并不因此解除，购房者还是必须要履行按揭贷款合同的。也就是说，购房者还要必须向银行还贷款。
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