付完**、签完购房合同之后，开发商就会催着你去银行贷款了，贷款银行会直接放到开发商账户上面，然后你就开始还款了，从你签购房合同到银行放款时间一般在一个月左右，一般再过一个月左右开始还款。
全部3个回答 >贷款买新房，什么时候开始还款呢
158****5241 | 2014-04-04 16:42:05
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147****2373 那要看你是一次性付款啊 还是光交的**啊 如果光交**的话 那比钱得等开发商把贷款给你办下来才能还款的 要是自己的交的话也是等贷款下来还款的时候银行（开发商）通知你 2014-04-07 16:16:28
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142****7861 我当时是有规定的日子 这个你要问卖房的 2014-04-06 19:09:31
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132****2671 拿到产证的时候 2014-04-05 14:34:23
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132****4594 各银行略有不同：有次月20扣款的、有满30天扣款的。 2014-04-05 09:47:59
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133****9899 朋友你好，我说下流程：办理按揭手续后到银行，办理房产抵押贷款手续，贷出的款项归还房产公司的欠款，然后你只需向银行定期归还约定的贷款额度就行了，具体的手续有；
到房产公司办理房产**手续-------公司办理房产买售人员带你去银行办理按揭手续-----其中按揭手续很多的资料，房产公司会给你讲的，自己准备吧------在银行手续签订，这个过程必须房主亲自到场，不然办不了，如果不方便到场，还要授权书滴-----银行手续签好后就等银行通知去办理手续-----在银行提出贷款归还房产公司的欠款-----你的房子就抵押给银行了，哈哈----接下来手续简单了-----按照预定的还款数还款就行了-----银行这关就这样子，如果银行这里没通知，应该去问下贷款部，具体原因，是否有其他问题？ 一般是贷款手续没被批准？一般不会，如果你没还款，房产公司不会通知你交钥匙滴，这里面是否是存在脱节？建议去银行问下，要快！ 2014-04-04 20:57:03 -
151****0086 您好,一般在贷款下来的第二个月份开始还款。 2014-04-04 16:56:02
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1从贷款发放的次月起,您就进入了还款期;2每月应按约定还款日,委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款;3对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
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交**一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的，开盘其实就是开发商做的一个宣传，传递的一个信号：我开始收钱卖房子了。一般是开盘后就开始交**，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了！
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贷款发放之后根据合同上约定的还款时间就可以开始还款了。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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一、只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大区别。二、公积金贷款申请条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
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