小区物业的问题

• 133****6960 1、物业有义务清扫小区内的卫生，扫雪费不应该交，属于乱收费。
  2、物业所利用的场地应该属于全体业主，在没有争取全体业主或业主委员会的同意之前，不能私自搭建，所得的利润也要用在业主身上。
  3、在楼房顶层私自加盖了一层房子物业就应该管，业主不理会物业的话，物业也应向有关部门反映，强制拆除。
  4、物业费应该补交，但你可以去有关部门控告物业。
  你可以看看物业管理的有关条例，以免以后自己交冤枉钱 2014-04-07 16:30:23
• 145****2976 这种物业明显地不作为 该换 2014-04-07 10:03:23
• 134****5408 据我所知,那是前期的物业公司物业费收不起来走了,留下个烂摊使小区的垃圾,杂草,下水道不通等等问题都来了,是村委会领导从村里组织些人员成立物业拿出部分资金,对小区的绿化,垃圾,楼梯间照明,粪便池进行清理等等使小区的面貌有了很大的改观 。
  为了能够把物业费减低,减轻小区业主负担村领导从各个方面进行创收,所收的费用能够维持小区正常运转就行不是来赚群众的钱,建这个信号塔村领导也是主动要求对方拿出相关证明。
  如果谁认为有这个能力管理好这个小区可以和村领导洽谈承包给你好了到淮网|淮水安澜网站查看回答详情>> 2014-04-07 09:05:15
• 137****5295 小区物业的权利来之 两个过半业主的授权委托·,物权法76条,谁来管他们,青浦区政府、清浦区住建局,政府不作为,悲哀!!!到淮网|淮水安澜网站查看回答详情>> 2014-04-06 17:47:44
• 143****9030 必须超过50%的业主站出来,通过成立业主委员会,更换现有的物管公司,因为他们的不作为才导致出现小区的各方面混乱!
  维权是整体业主的事情,必须众志成城,团结一心,单靠个人之力恐怕难有作为! 2014-04-06 15:48:52
• 155****7613 可以去找消费者协会投诉。。。要是当时留下纸质声明多好。。。 2014-04-06 09:59:25
• 133****0932 物业费是前置费用，必须要交。如果对物业服务不满意，如果有足够的证据可以到法院起诉。 2014-04-05 20:05:50
• 135****5975 这个问题要分为几种情况来处理,首先,水管坏的原因是什么,是楼上装璜破坏水管、还是私自供水管线移位,还是在无人干扰的情况下自然损坏,这个自然损坏还要分为2种情况,是交房5年内,还是交房5年外?
  1、楼上住户的原因造成漏水,你要找楼上住户协调此事,这是楼上的责任,对你造成损失应该赔偿!
  2、自然损坏,楼房自建成交付之日起5年内属于开发商的责任,当初的施工不当,或水电安装不到位都有可能,应该找开发商要赔偿。
  3、自然损坏,满5年的,只有这种情况找你小区的物业来维修!造成你的损失,物业应该赔偿。 2014-04-05 09:50:06
• 137****6004 首先,水管是楼上业主自己的还是公共部位的;第二,水管坏的原因是什么;第三,是在当时买房时开发商承诺的保修期内还是已经过了保修期?
  1、如果水管是楼上业主单元内的且已经过了保修期,因楼上业主私人原因造成漏水的,可以要求物业公司进行协调相关损失的赔偿问题;
  2、如果水管是楼上业主单元内的且未过保修期的,且并非因为楼上业主私人造成漏水的根据漏水原因可以要求开发商或(和)物业公司进行赔偿;
  3、如果水管不是楼上业主单元内的且不是因为楼上业主原因造成漏水的,不论有没有过保修期都可以要求开发商或(和)物业公司进行赔偿 2014-04-04 20:01:27
• 155****0158 那要看是哪堵塞了，如果是整个小区都堵了的话那就要找物业让他们联系有关部门来疏通，如果只是你一家的话那就要看看你们家刚搬来的时候下水有没有问题，如果有就是物业的问题，如果刚进来时候没有问题而是后面自己不小心堵了或是装修时堵了，这样的话物业是没有责任的，你只能自己找疏通公司来处理。 2014-04-04 16:51:43