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全部11个回答 >公积金房贷和个人信用问题
148****2119 | 2014-04-04 15:27:05
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156****6491 可以用，只要中间断的都交上就可以，不满1万的余额可以袋10万，公积金**高可以袋40万，我想你也就能贷10万， 2014-04-06 09:27:51
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136****3086 您好，公积金贷款是不征信的，放心好了，只要您公积金一直都有交，基本上贷款没问题的 2014-04-05 14:48:07
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141****3308 按照北京市住房公积金管理中心的规定，公积金借款人单笔贷款**高额度为８０万元，而个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮１５％，即９２万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮３０％，即１０４万元。那么如何办理信用评级呢？ ·需要准备的材料及流程：
1. 本人及配偶的身份证原件。
2. 本人及配偶的身份证复印件各两份。
3. 本人的收入证明原件两份（也可同时提供配偶的收入证明，对信用的评定有正面作用）。
4. 本人的公积金查询书原件两份（也可同时提供配偶的公积金查询书，对信用的评定有正面作用）。
5. 本人的工作单位性质证明（营业执照或注册证副本复印件加盖公章，也可同时提供配偶的证明，对信用的评定有正面作用）。
6. 在公积金管理中心填写的《个人信用查询授权书》及《信用评级申请书》。其中《个人信用查询授权书》也可在网上下载打印后，直接填好带去。
7. 将以上资料交给工作人员，几分钟后即可当场获得评级结果。此条转自银率网 作者：华明 2014-04-05 10:09:29 -
144****2602 公积金还是有希望的。因为是公积金直接充的。 2014-04-05 09:53:00
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一般来说，在有房产作保障的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛，但借款人若在银行办理此项贷款，即使有房产作抵押，也有可能被拒贷。因此，小编建议有不良信用记录的借款人**好找非银行金融机构(比如贷款公司、典当行、担保公司等等)办理贷款，以保证顺利获贷。 据小编了解，非银行金融机构不但贷款门槛低，而且放款速度快，只要借款人手续齐全当天可放款。不过，作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地使用证，房龄不能超过20年，且能上市进行交易。房产抵押贷款额度**高可达房产评估值的70%，**长贷款期限可达10年，可有效缓解借款人的资金压力。 小编**后要提醒大家的是，通过非银行金融机构办理贷款时，借款人需要承担的费用是比较高的，小编建议大家一定要结合自己的实际还款能力进行选择，避免出现无法还款的情况。
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个人征信不好怎么贷款？1、转变信用白户的身份征信不过关，可能因为你是信用小白，从来没有申请过信用卡或者贷款。你以为这样自己就永远不会沾上信用污点，然而银行却认为你存在信用风险。站在银行角度想，一个信用空白的人，有两种可能，一种是信用良好，还有一半可能信用不好，那么作为申贷人，要么你就摆脱白户的身份，要么你就选择门槛低、信用小白也能申请的贷款产品。2、提出异议申请。征信不过关，一般是由他人造成的，除了个人信息填报错误以外，还有一些人因为丢失身份证，被冒名贷款、或被冒名申办信用卡也在此之列。解决此类征信不良，只需要当事人向当地的人民银行征信中心提出异议申请即可，一般15个工作日就能得到回复。3、开具非恶意逾期证明。找银行开具非恶意逾期证明，一些非恶意的逾期，尤其不是个人主观原因造成的，个人在还清欠款以后，积极联系银行工作人员，解释逾期产生的原因，逾期金额较小或是逾期时间很短，银行就会出具一份“非恶意逾期”证明。个人征信不好怎么贷款？个人征信对贷款买房有什么影响？1、当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。（个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念，个人信用报告是个人征信报告的俗称。）2、如果我们信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。3、而在报告中，银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”，判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等，判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好，银行额度也充裕的话，放贷速度会较快。
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住房公积金个人信用评级是由住房贷款个人信用信息服务中心评审的，根据你的工作年限、有无职称证明、单位资质等条件来做初步的考量标准，如果条件越好，你的等级评定时相对会比较好评审一些；具体是评为A级还是AA级还是AAA级，需要根据住房贷款中心信用信息服务中心制定的标准来决定，建议可以咨询一下住房贷款中心信用信息服务中心。
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