买房贷款个人信用有问题怎么办？

• 141****8961 一般来说，在有房产作保障的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛，但借款人若在银行办理此项贷款，即使有房产作抵押，也有可能被拒贷。
  因此，小编建议有不良信用记录的借款人**好找非银行金融机构(比如贷款公司、典当行、担保公司等等)办理贷款，以保证顺利获贷。
  　　据小编了解，非银行金融机构不但贷款门槛低，而且放款速度快，只要借款人手续齐全当天可放款。不过，作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地使用证，房龄不能超过20年，且能上市进行交易。房产抵押贷款额度**高可达房产评估值的70%，**长贷款期限可达10年，可有效缓解借款人的资金压力。　　小编**后要提醒大家的是，通过非银行金融机构办理贷款时，借款人需要承担的费用是比较高的，小编建议大家一定要结合自己的实际还款能力进行选择，避免出现无法还款的情况。 2018-07-13 18:54:24
• 151****8360 一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。 2018-07-13 18:54:07
• 132****1391 那就养征信了，这个是没办法的。信用卡逾期注意社么逾期一次只要及时还款对贷款影响不大，一共有13种情况在银行眼里将留下不良记录，影响贷款：
  1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。
  2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
  5、水、电、燃气费不按时交款。
  6、个人信用卡出现套现的行为。
  7、助学贷款拖欠不还款。
  8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
  9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
  10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
  11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
  12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；
  13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。上述13类情况会导致借款人个人征信的不良记录，情况严重的将进入银行“黑名单”。另外，如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期，银行还要分析这种逾期是否属偶然，如果是偶尔逾期，且时间不长，银行还是会给予优惠，但遇到一些情况，如按照该银行，若逾期次数超过3次，就会影响贷款了。 2018-07-13 18:53:53
• 133****9900 1.
  个人信用报告是银行贷款审批的参考因素之一，因为信用报告体现的是个人的信用意识。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款；
  
  2.
  需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次；
  
  3.
  信用记录是当前金融机构放贷的重要参考指标，有不良记录，将严重影响贷款。在购房过程中，不少购房者都遇到了这类难题。很多“不良征信记录”隐藏在我们日常生活里的每个角落，贷款人一不小心就会踩到个人征信的“雷区”，从而给日后的贷款办理造成障碍，甚至无法获得贷款。
  
  2018-07-13 18:53:36