可以依据合同法和**高院关于买卖商品房的司法解释要求赔偿损失
全部3个回答 >奇怪的房产纠纷咨询
142****2297 | 2014-04-04 12:54:25
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141****3975 您好，建议您去找新凯家园的物业。 2014-04-07 11:43:06
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135****0662 1、农村集体土地不允许进行房地产开发,所以你不可能拿到国有土地使用权正和房屋所有权证,但是你是不是能够取得集体土地使用权证则需要根据你的具体情形确定了,因为各地对于农村集体建设用地的管理不完全一样,
2、你们之间的合同因为违反了国家法律的强制性规定而无效,可以主张要求违约责任并要求返还定金。此复 山东民桥律师事务所王志刚律师 2014-04-06 10:34:00 -
131****9465 这个你去到物业公司找他们，让他们去解决一下。 2014-04-06 10:29:13
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155****4638 无理,他没了,你那是未成年,但是你的监护人(业就是你母亲)可以办的 2014-04-05 11:32:44
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152****4220 你的这个问题非常的复杂,他说的也有道理。但是你们也不要怕他,如果实在不行唯一的一个办法就是的法院去起诉你哥哥。 2014-04-04 14:39:13
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146****0233 我是律师，就你所述，先到房屋管理部门查一查，亲兄弟，何必呢。 2014-04-04 13:03:07
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根据 收条 起诉 要求对方履行过户义务 根据判决过户 建议当面咨询详细表述案情 如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉姜华律师
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问 个人房产纠纷咨询答
1 只有协议意思表示真实，内容没有违反国家的强行法，不需要公证，立刻生效。所以您公公的协议完全有效。2 对，出资方没有利益保障。3 有办法。根据继承法规定，不尽义务的继承人，应当不分或少分财产。根据这条，谁对他们不好的，继承的时候就吃亏。何况，地的使用权和房的产权还在您公公手里呢！他哪一天不高兴，马上可以把原来的协议撕毁，或者重新写个遗嘱，把财产赠与给谁谁谁。4 有保障。保障的理由就是您公公写的那份协议。凭那份协议就行了。
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问 房产纠纷法律咨询答
房产纠纷法律咨询常见问题：①根据相关法律法规规定，抵押期间，如果抵押人没有经过抵押权人的同意就进行财产房屋的抵押，那么是违规的。但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。②房屋抵押权存续期间，出卖人以及抵押人如果没有经过抵押权人的同意，就开始签订房屋买卖合同，虽然不影响买卖合同的效力，但是，当合同履行的过程中还是没有履行消灭抵押权的义务，无法进行房屋所有权的转移时，那么购买者可以要求解除合同。但当购买人能够代为清偿债务，并且对于抵押权进行消灭时，那么抵押权人应当协助办理注销登记，出卖人也应当在抵押权消灭之后，为购买者办理房屋所有权转移登记的相关手续。③夫妻一方如果是以子女的名义来购置房屋，但在房屋还没有交付使用或者是产权还没有登记时，那么父母作为赠与人也可以撤销该赠与。
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答
对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述**后意见、法庭调解和宣判的程序。
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