可以依据合同法和**高院关于买卖商品房的司法解释要求赔偿损失
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153****1383 | 2014-04-01 21:54:49
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135****5226 1 只有协议意思表示真实，内容没有违反国家的强行法，不需要公证，立刻生效。所以您公公的协议完全有效。
2 对，出资方没有利益保障。
3 有办法。根据继承法规定，不尽义务的继承人，应当不分或少分财产。根据这条，谁对他们不好的，继承的时候就吃亏。何况，地的使用权和房的产权还在您公公手里呢！他哪一天不高兴，马上可以把原来的协议撕毁，或者重新写个遗嘱，把财产赠与给谁谁谁。
4 有保障。保障的理由就是您公公写的那份协议。凭那份协议就行了。 2014-04-04 15:47:36 -
144****2667 甲方的行为属于善意的，应该首先保护甲方的利益，前提是甲方的手续已经办理完毕了丙方应该起诉乙方欺诈，获得乙方的赔偿 2014-04-01 22:04:45
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问 房产纠纷法律咨询答
房产纠纷法律咨询常见问题：①根据相关法律法规规定，抵押期间，如果抵押人没有经过抵押权人的同意就进行财产房屋的抵押，那么是违规的。但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。②房屋抵押权存续期间，出卖人以及抵押人如果没有经过抵押权人的同意，就开始签订房屋买卖合同，虽然不影响买卖合同的效力，但是，当合同履行的过程中还是没有履行消灭抵押权的义务，无法进行房屋所有权的转移时，那么购买者可以要求解除合同。但当购买人能够代为清偿债务，并且对于抵押权进行消灭时，那么抵押权人应当协助办理注销登记，出卖人也应当在抵押权消灭之后，为购买者办理房屋所有权转移登记的相关手续。③夫妻一方如果是以子女的名义来购置房屋，但在房屋还没有交付使用或者是产权还没有登记时，那么父母作为赠与人也可以撤销该赠与。
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您好，建议您去找新凯家园的物业。
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答
对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述**后意见、法庭调解和宣判的程序。
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