是需要开首套房证明的，因为要交契税和公共维修基金的。如果是首套房你的契税是可以少点。如果不开首套房契税是总房款的百3。90平米以下是百分之一，90平米以上百1点5。
全部3个回答 >在新郑我买了一套二手房是首套房(l户口所在地办的有未婚证和首套房证明)交了4%契税,有单子为什么没有契证?
157****4937 | 2014-04-03 22:14:43
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153****0464 按国家规定你这房子90平米以下应该缴纳1%契税；90-144平米应缴1.5%；144以上应缴3%。关于普通房和非普通房界定标准以你当地为准。我疑惑你为什么缴纳4%呢？ 2014-04-06 10:29:27
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146****7610 这个在二手房交易中心可以得到答案。你现在有土地使用证和房产证,全了啊,还要什么呢%7E%7E 2014-04-04 20:58:52
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145****0958 这个在二手房交易中心可以得到答案。
你现在有土地使用证和房产证，全了啊，还要什么呢%7E%7E 2014-04-04 12:44:13 -
134****1126 虽然你是首套房，但是你得确认这个房子是不是两年以内上市交易的商品房，如果是，那受限制性契税就是国家允许的了。这个费用你可以和出让方协商 2014-04-03 22:22:51
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目前广州购房，如果要申请首套购买。只要求购房者提供所购房产所属区域的无房证明即可。
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无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
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一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下： 1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。 2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
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1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
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