占用别人名额买房怎样签协议和要注意的问题

• 135****4988 先找个比较可靠的双方都信得过第三方作见证，一定要写明，你拥有该房屋的所有产权，拥有此房屋的处置权，让对方予以认可并提供协助。
  再写明，在签正式合同的时候，签你的名字，要是实在不能签的话，等下证后，再转到你名下也行，卖了也行 2014-04-06 15:54:07
• 158****8867 1、房产证是甲的名字，如果甲将房屋擅自卖给其他人，你可能钱、房都没了。
  2、可以签协议，约定五年后甲须将房屋过户给你，并进行公证，到时如果甲不承认，你可以向法院起诉，要求甲依约办理过户手续，或者返还购房款，但甲擅自把房屋已经卖掉了，你只能主张返还购房款并赔偿损失。
  3、你可以与甲签订房屋抵押协议，并办理登记，毕竟你出了钱，而房屋在甲名下，可以看成甲向你借款买房。但是，我国法律禁止债务人不能清偿债务时，抵押物所有权直接归债权人的约定。所以，你很难通过抵押协议，在五年之后直接要求甲将房屋过户给你。但是，如果你们不发生纠纷、闹到法院，到时候以房抵债的做法私下也可以。相对于签买卖协议的做法，抵押协议毕竟需办理登记，对你的钱起码有保障，但房子能不能拿到就比较难讲。
  所以，你还是要谨慎，这种情形容易产生纠纷，请斟酌。 2014-04-06 15:47:26
• 156****8364 房屋及附属设施建设设计标准、交房的期限、相关**理责任和期限，违约责任认定，违约赔偿标准，都要写清楚，合同中不太好理解的一些术语也要问明白，可能里边就有陷阱。
  有疑问可向房商问清楚，协商、尽量争取自己的利益。 2014-04-06 10:08:54
• 132****2531 买完房子去公证处做公证. 2014-04-06 09:23:35
• 153****3884 不要这样操作的,风险很大,不受法律保护的,不可以公证 2014-04-05 10:10:31
• 154****2980 先找个比较可靠的双方都信得过第三方作见证,一定要写明,你拥有该房屋的所有产权,拥有此房屋的处置权,让对方予以认可并提供协助。
  再写明,在签正式合同的时候,签你的名字,要是实在不能签的话,等下证后,再转到你名下也行,卖了也行 2014-04-05 09:23:09
• 138****5542 之前这类情况是可以办理公证的，签订一个附期限的买卖合同，写明房款已经支付，约定过户时间，但是现在公证处这类业务现阶段不办理，至少北京是 2014-04-04 19:16:14
• 134****5021 买新房的话可以直接在购房合同上写你的名字，如果不能的话只能是以别人的名字贷款，双房私下签协议！协议约定高额的违约金！ 2014-04-03 18:01:24
• 158****5476 买新房的话可以直接在购房合同上写你的名字,如果不能的话只能是以别人的名字贷款,双房私下签协议!协议约定高额的违约金! 2014-04-03 16:07:17