卖家需双倍赔偿
全部6个回答 >在中介公司签了《房屋买卖居间协议》，买方买不起了，怎么办？
143****1220 | 2014-04-03 13:51:46
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已有6个回答
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137****2653 你是业主呢？还是买房者呢？全权委托后不用业主出面的。 2014-04-06 10:59:02
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144****6093 有的会虚报价格，赚差价。多了解一下周围的房子吧，价格适中，质量没问题就行 2014-04-04 10:59:15
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157****8921 买房不买了 定金不退了 2014-04-04 09:49:48
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145****1541 该内容应为无效,只是这种情况很难去证明。中介经常用这种伎俩,合同之类应尽量不留空白,同时应备份各自留存一份,以防一方擅自添加内容。 2014-04-04 09:29:41
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139****6410 你好,如果对方起诉,你未必会输,合同中的条款对你还是有利的。如果你想要求违约金,可以提起反诉。如需帮助,可与我联系。 2014-04-04 09:18:02
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142****7178 这属于违约，需要承担违约责任的 2014-04-03 13:58:11
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问 房屋买卖居间协议答
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答
房地产居间合同都是房地产公司自己制定的，不过，很多都是经过律师审核的，签了此合同，是要按照合同上负责的。居间合同主要是保证中介方自己的利益的，此合同选项对你不利，内容的意思就是谁违约，谁要支付100%的佣金，如果双方共同解除合同，买卖双方各要给50%。按照正常的佣金概念，是履行了居间义务，让买卖双方成功的交易，目前，你们只是了居间合同，合同中很多义务并没有实行，所以，即使违约了也不应该赔偿100%的佣金。这样的情况，**好和中介公司协商解决，多多少少要支付一些佣金的。
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答
1：合同没有写付款日期肯定有写，什么时间办手续，这个也是由日期规定的。你可以放心。2：你可以找签署合同的中介公司要他们处理这个事情。3：是在不行你就起诉。很多人就是想耍无赖非要治治他。
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答
中介在任何时候都无权扣押业主的房产证，有买卖合同就已经足够作为违约证据了。中介这么做的目的主要还是怕两点：一是怕买家违约只是个幌子，实际上买家跟卖家在私下完成了交易，俗称飞单。二是怕这次违约你要回了房产证就不再继续找他做中介了。居间协议应该是买卖双方跟中介签的委托协议。你这种情况的话跟买家应该直接签买卖合同啊，怎么会签居间协议？另外…就算是有居间协议，中介也没有权利要求你把房产证押在他那儿啊。这你要是有朋友直接买你房子，你不是还得去中介那儿拿房产证？对二手房交易的流程不是特别懂，有不对的地方请指正。
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答
如果上家签字就肯定要不回来了，签完就算定金了。
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