经济适用房、两限房、限价房有什么区别呢？

• 153****5431 您不能申请经适房，经适房查得严，申请条件苛刻。限价房和两限房是一回事 2014-04-06 10:32:57
• 131****0263 通俗的说,经济适用房所针对的人群要求限制比限价房的更多。比限价房所要求的群体收入更低,住房条件更困难更急迫。经济适用房的房价也更低。而两限房就是限价房,是一个概念,所谓“两限”就是限定价格,限定套型面积。 2014-04-06 09:33:52
• 141****4035 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市**组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
  它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。 两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民**批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
  限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。 2014-04-05 12:19:53
• 141****3303 通俗的说，经济适用房所针对的人群要求限制比限价房的更多。比限价房所要求的群体收入更低，住房条件更困难更急迫。经济适用房的房价也更低。
  而两限房就是限价房，是一个概念，所谓“两限”就是限定价格，限定套型面积。 2014-04-05 09:08:28
• 145****7205 经济适用房:是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济 经济适用房
  适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工，使经济适用住房的建设达到；标准不高水平高，面积适**能全，造价不高质量高，占地不多环境美。
  两限房:全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
  限价房:一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限一个就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积，这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 2014-04-04 14:54:48
• 147****6315 限价房就是两限房,经适房与限价房的区别在于申请标准不同,经适房的价格会更低,不过条件更苛刻。现在还只能对北京人配售外地人不行,也不是不行,不过你要是有那不是估计就不在这问了,你结婚了只能以家庭为单位申请,你家庭年收入不能超过3W,超了就没戏了,现在查的很严不像以前了,经济适用房要求更严,而且你不是北京户口,所以只能写你老公的名字! 2014-04-04 09:23:41