**新的政策是第二次（或2次以上）购买一律3个点，不管前面那套贷款是否还清。目前还没听说有优惠。
全部3个回答 >再买第二套房会享受不到哪些优惠?
134****4860 | 2014-04-02 19:06:22
已输入 0 字
已有10个回答
-
131****9999 没有优惠了,利率要上浮的啊! 2014-04-05 18:28:50
-
134****8416 没有优惠了，利率要上浮的啊！ 2014-04-05 14:30:48
-
158****3545 手续一样的，但二套房现在基本都是上浮利率，还的钱比首套多 2014-04-05 10:10:04
-
156****9168 可以的 但不能贷款了 因为您已经有两次贷款纪律了 2014-04-04 17:20:54
-
153****4356 手续一样，第二套比首套只是**和利率的不同，还有契税税率的下调。 2014-04-04 13:19:32
-
134****5483 手续一样的,但二套房现在基本都是上浮利率,还的钱比首套多 2014-04-04 10:23:31
-
151****7258 我们这里是没法缩短时间的。。。。。。。。。。。。。 2014-04-04 10:08:29
-
131****8265 本地户口或人才引进可买第二套房但不能贷款 2014-04-04 09:38:56
-
145****5756 这个是硬性规定，没办法缩短时间的。 2014-04-03 10:56:50
-
136****5402 如果原来买的那套房子是做一次性付款的，还能享受首套房政策，原来买的那套只要做过按揭不管你换完钱没只要现在买就算二次购房！
其实首次跟二次的区别就在于首次购房可贷8成 二次只能7成 其他的都一样！去年贷款银行利率打7折，现在没有优惠政策了 2014-04-02 19:14:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
如果你是贷款购买的，即使卖掉再买也算二套。如果没有贷款，可是在济南市同一个房地产管理机构领取房产证，那里有你的前房产信息，还是算二套。至于契税优惠是指首套房90平米以下的交1%的契税。
全部11个回答 > -
答
一般是不可以享受的。
全部16个回答 > -
答
二套房不能享受契税优惠，契税优惠政策是首套房才能享受的，各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。
-
答
什么是二套房1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。6、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。7、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。8、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。9、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
全部3个回答 >
买房交流
3014
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（451）
