不是。只有经过登记以后，取得了个人的《房屋所有权证》的房子才真正属于自己，而且这种权利受到法律的保护。
买了一套房子，再卖出是不是就算是二手房了。
136****4536 | 2014-04-02 14:14:18
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135****9011 现在卖房子税一般都是让买家出,虽国家有规定卖家要出成交价的5.6%营业税和1%的个税,但你可以告之买家你要的是净房价多少就行了,意思也就是让买家出全部的费用包括中介费、公证费和全部的税费。 2014-04-04 10:08:01
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148****7867 是的，你买的是一手，在转手卖出就是算二手 2014-04-03 17:55:10
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136****5005 【行业潜规则】国家明文规定:交易过户未满三年的房屋交易需补交1.5%的个人所得税!虽上有政策,但下有对策。羊毛出在羊身上,这些费用就摊在房价款上吧,行业规则,过户一切费用都是由买方承担,绝大部分城市都是这样的,所以你不用担心,中介方永远会站在房东方的!(满意的給三个星,如有疑问请留言,本人随时在线) 2014-04-03 13:00:31
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附近有地铁的不一定是地铁房。“只有离地铁站点步行10分钟之内可到达的区域才算地铁房”步行10分钟之内到地铁站的房子相比同等条件但步行到地铁站超过10分钟的房屋，通常前者以比后者高5%至7%的租金成交—也就是说租房人宁愿每月多花150元至200元来达到节省上下班时间和体力的目的。所以是否有投资价值，直接取决于房子距离地铁站的距离而不是是否有地铁通过。
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《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证加上你的名字后，就属于你们夫妻的共同财产了。
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单独购买第二个车库是不算第二套房的。 正式大产权车库的话是有独立的产权证的。产权证上土地用途一般也是【住宅用地】；但关键是看房屋设计用途，一般产权证上写的是【其他】，而非【住宅】，所以不属于二套房。 希望能够帮到你。
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首先，银行都是认房认贷的，只要你贷过款，即使你的贷款已结清或房子已出售，都算你曾经有过一次贷款记录。你现在已有的房屋情况和贷款情况说明你至少有一套房两次贷款记录，因此你再买房属于第三套房，按照国家政策规定，三套房是不予贷款的，所以也就不存在**多少的问题了。
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