干嘛用别人的名字买房？真是钱多，产生纠纷的时候，法院也是支持房产证的署名人的。
全部4个回答 >大家好！能帮我解决个问题吗？我以别人名义买的是二套房贷，现在不想更名，想让对方出什么手续能证明房子
139****7184 | 2014-04-01 22:38:58
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147****8839 拍卖的时候要一次性不能贷款吧！可以抵押贷 2014-04-04 10:36:40
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157****5162 转给你父亲后你在买算手套 2014-04-03 21:46:17
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157****0027 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
这意味着，今后不管房贷申请人之前有没有申请过房贷，只要其家庭拥有一套住房，再贷款购房都算是二套房。通知规定，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。 2014-04-03 09:17:38 -
153****1363 只有你们夫妻双方名下无房产在各个区县交易中心交契税可以按照首套1%缴纳(但是你购买是非普通住宅契税就是3%了)如果你们要是贷款购房的,就属于2套了,现在银行是认房又贷,因为有过贷款记率。
但是找贷款公司可以帮你做首套的。 2014-04-02 14:14:35 -
136****2540 您好.如果您只贷过一次款,那这套房子可以贷款只是要按二套房贷. 2014-04-01 22:48:48
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二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。2014年9月30日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布：对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行首套房政策。
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根据目前国家的**新政策，你的这种情况不能视为二套房。当然二套房的认定各大商业银行都有自己的标准，为外乎以下几种：1、中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。2、交通银行表示，将以“个人”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的仍被视为“第一套房”。3、对于曾经贷款买房的借款人，如果还清了此前的房贷，再次贷款买房的仍可被视为“第一套房”。4、光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。
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银行贷款多久能放款？银行贷款的审批一般是7-15天,大前提则是客户的资质良好，优质客户自然能下来的快一些（教师、现役军官、医生等等）。虽然，不少银行审批时间都差不多，不过，若您能提前做好准备工作，常常能缩短贷款审批时间。
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无效的女儿应该出示委托书委托给母亲这样这个租赁合同才会生效
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