开发商强卖地下室

• 151****0810 开发商这样做没有法律依据，你们可以到当地房产管理部门反映，要求协助解决，如果不行可以通过法律途径维护购房人的合法权益。 2014-04-04 21:00:34
• 143****6733 我觉得这个您可以找装修公司帮您设计一下。 2014-04-04 09:14:22
• 137****7549 你说的强制购买地下室的情况肯定是不合理的，之所以出现这样的情况，我看是开发商卖房子的时候，地下室一直没有出售出去，导致入住时还有地下室积压在开发商手里。
  如果你想马上入住，就需要和开发商协商不购买地下室，再不行就起诉开发商延迟交房，这个官司你肯定能打赢。如果你不着急入住，等段时间以后，开发商把积压的地下室出售了，也就不强迫你买了，毕竟地下室是有数的，比较少。 2014-04-03 14:33:08
• 159****8278 商品房买卖合同纠纷，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 2014-04-02 17:17:16
• 148****2025 您好，我是**网的编辑苏晓妹。
  开发商是广州市丰力房地产开发有限公司，印月翠谷预计将于9月底开盘，将推出72套独栋和双拼别墅。至于关于地下室的问题要问销售中心才知道呢。 2014-04-02 09:36:41
• 153****8244 可以的。对于地下空间的问题,我国一直没有明确的法律来规定,但是本着谁开发谁受益的原则,开发商如果建设当中,有地下室的,使用权归开发商所有,当然也可以卖给他人。
  你所办理的土地证,一般是指地上部分的面积。理论上你是不能分好处的。为什么这么来说呢?我们先来举个例子。你家楼的地下造了地铁,你是不是也要向地铁收过路费呢?由于土地资源的稀缺,所以我们很多地方政府还鼓励了开发商合理开发地下空间。
  例如杭州市2005第1号文件就明确规定了房地产地下空间开发中,谁开发谁受益。 2014-04-02 09:30:36
• 132****7946 开发商是广州丰力房地产开发商有限公司。没有地下室。印月·翠谷预计9月底或10月初开盘，推出产品包括独栋和双拼别墅，独栋52套，双拼20套，户型面积在154.94—328.49平米之间，毛坯现楼发售，价格待定。 2014-04-02 09:14:07
• 151****2346 如果是建筑外轮廓的水平投影部分的地下室部分，要看地下室功能了，一般是机房和库房，但不管地下室功能是什么，大多数情况都计入了楼房公摊。地下室如计入公摊，实际产权人应该是本楼所有业主，是不允许二次出租、售的。
  地下室不存在土地出让金。另外如果地下室属人防工程的话，产权应属人防办。平时可以以出租的形式租给开发商。 2014-04-01 21:31:35