不能退房 可以要求赔上
全部9个回答 >地下室出水能否退房
141****9374 | 2014-02-08 14:26:47
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142****7520 直接的;**的;直截了 当的 指挥;指导;监督;管理;指挥(演奏);导演点,小点,圆点 double a. 两倍的;双的 n. 两个;双 double-decker n 2014-02-11 12:49:07
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136****3524 起诉法院。因为车库无法使用。当然可以退款。但和开发商、建筑商去谈的话，到了嘴的肉你想想能给吐出来吗 2014-02-11 09:32:05
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145****7337 地下多少米，有多少水压，一般裂缝或是小孔洞，是混凝土的还是砖的，各有各处理方法，没有什么万能药，呵呵，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；
年年修，年年漏的烦恼 2014-02-10 19:37:54 -
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148****9279 赠送的就不行了开发商统一建造产权车库车位是可以的 2014-02-09 17:56:26
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144****8557 你好！这个你到交易中心去咨询下 2014-02-09 14:35:32
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137****6729 亲,可以药物物理降温,用兵兵牌退热贴效果挺不错的,我女儿就用这个牌子的, 2014-02-09 09:33:46
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148****8707 如果是赠送的办不了，产权卖的可以。 2014-02-08 14:51:36
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看开发商如何按规划的赠送的是没有产证的,按一半计算是可以办产证的.
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没有这方面的规定，只能协商。如果开发商不同意也没有什么办法。
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现在，越来越多的大房子都有了地下室。地下室给我们的第一印象就是放一些我们平时不需要的东西的储藏间。其实现在很多住户已经不再把地下室做成杂物间了，而是开始对地下室进行装修设计了。那么如何装修地下室？怎么装修地下室呢？福州装修网来教您，大家看仔细咯！第一、地下室装修前，要认真核对地下室图纸，各种功能性房间是否齐全，设备间、锅炉房、抄表间、信报间等的位置是否合理。第二、地下室装修施工单位进场前，应汇同监理单位与土建单位进行作业面的交接工作，重点检查墙顶地面是否符合装修要求，否则通知土建单位整改，直到合格为止。第
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当前,业主、开发商、物业公司经常为地下室的归属问题产生纠纷的现象层出不穷。那么,到底地下室是不是一定归业主所有?买了地下室,就真的有了产权了吗?今天,小编就为您说道说道。根据《人民防空法》规定“城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”因此,大部分新建居民小区均配备有地下室。但由于法律规定的不明确,使地下室的权属处于一种模糊状态。关于地下室的产权归属问题,应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析,而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。一般,按照传统观点上说,在商品房销售时,地下室中未分摊部位和空间的产权应属于原建设单位――开发商所有;在商品房销售时,地下室中已分摊部位和空间的产权应属于全体业主所有;而地下室中人防工程的产权,应属于国家所有,由政府的人民防空办公室管理。根据各小区建设实际,参照《物权法》及相关法律、法规判断,地下室权属应有如下两种情况:(1)建筑层高低于2.2米的,根据《房屋测量规范》,层高在2.2米以下地下室,不计算建筑面积,不能办理房屋产权;作为公用建筑面积,业主在购房时已出资的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条规定公用建筑面积包括“电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;”该条所指地下室建筑成本已打入房价,开发商不能单独议价和出售,产权应当归全体业主所有。(2)防工程的地下室,有独立使用空间,且设计用公用建筑面积的,开发商可通过出售、附赠或者出租等方式处置。
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