房子现在是你的,而且居间合同也是有法律效力的,其实你可以强势点滴%7E请问你当初签的委托书一式几份
全部11个回答 >二手房买卖合同与居间合同都是有效的吗
132****2879 | 2014-04-01 19:26:00
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155****5229 两份合同都是有效的，买卖合同是买卖双方之间的合同，居间合同是与中介之间的合同。 2014-04-04 17:46:19
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157****1574 同样有效受法律保护 2014-04-03 12:52:12
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157****4126 有效啊,买卖合同是限定买卖双方责任义务的,居间合同是限定买卖双方通过中介购买房屋,所需要对中介服务负责的义务的。 2014-04-03 10:00:24
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147****3185 您的这三方合同是有效的！ 2014-04-03 09:44:29
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137****7727 找中介嘛,难道你们是私下签的? 2014-04-02 19:58:07
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137****9373 那就是无效了，对双方都没有约束力了。 2014-04-02 09:14:05
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156****3577 房产已经过户可以自己去过水电煤气的! 2014-04-01 19:56:00
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双方私下签定的房屋买卖合同一般有效。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第三章 合同的效力 第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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二手房买卖合同范本卖方： 身份证号： 联系电话： 通讯地址：买方： 身份证号： 联系电话： 通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条 【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。 土地使用权证号： ，房产权证号： ，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。 该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条 【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条 【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第 项： 1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条 【附着于该房地产之上的户口】
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是三方协议,明确规定买卖双方法律责任及经济纠纷,就是有效合同。
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房产证如果是两人的名，你不同意也不能过户的，买卖合同效力待定，你追认的话生效。但是你老婆委托中介代理的行为并不必然无效。
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