没有房产证房屋允许买吗？

可以，但是违约责任要清晰，违约金要大一点，否则房东一旦违约很容易

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你好,我是做房地产销售的,我来回答你的问题。第一、宿迁市府苑小区供电局的房改房这种性质的房源不是没有土地权证,实际上这个证是有的,只不过没有分割给个人而已,整体的土地证一定还在单位手里,算单位资产。所谓房改房只是员工的一种住房福利,只有房子使用权,没有土地所有权。可能你会问不是还有房产证么,其实值钱的不是房子,而是地!这样说你明白了么?第二、房产交易中心说可以过户,是因为仅限于房改房的首次更名过户,在之后就不能随意过户了,即便是可以过户,问题是这种过户是没有意义、没有保障的。因为无论这套房子过户过多少次,始终没有土地证拿在手里,到时候土地拆迁的时候,这种事情就说不清。万一人家赶你出来你就只能出来,**后只能求助无门。这样的事情太多了。第三、劝你一句。买房子是大事!不要因为贪小便宜吃大亏。一旦上当后悔就晚了!任何时候,买房子一定要坚持有两证《土地使用权证》《房屋所有权证》,缺了一个,等着以后打官司吧!慎重,慎重!!!

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一、针对类似的问题，首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。二、其次, 建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。三、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

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可以写的，财产公证下就可以；

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法律有明确规定没有房产证的房屋是不可以上市交易的，但是有的学者和法官理解该规定是一个管理性规定，是对市场的约束而不影响民事行为的效力，也就是说双方如果真的买卖没有房产证的房屋也不能据此规定而认为合同无效，但是也有法官简单地将这一规定理解为禁止性规定，那么双方签订的购房合同就会因为违反法律强制性规定而被判决无效。这与公证不公证没有关系。所以这种交易是存在一定的风险的。须谨慎。

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