有土地证和准建证的房屋属于合法建筑，如果现在就要拆迁了，一般情况下就办不了房产证，拆迁补偿和有证的没有什么区别，都是合法建筑
全部4个回答 >求解：没有房产证房屋拆迁时允许获赔吗??
134****4790 | 2014-04-05 13:10:20
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144****2269 可以写的，财产公证下就可以； 2014-04-08 09:22:43
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147****1766 协商解决不成的话凭公证人写下的由双方签字的证明去法院诉讼 2014-04-08 09:12:44
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145****1038 如果丢了就先到房产交易中心补办一个,如果就没有,那就不会给您赔偿 2014-04-06 11:08:00
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137****8815 可以,一般签合同的时候要两个人到场签两个人的名字,然后办房产证的时候办一个主证一个共有证.一个人一个证.土地证只有一个,写两个人的名字.有的地方管的不严格也可以一个签2个人的字,只要将来不发生纠纷就可以. 2014-04-05 15:38:03
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155****2659 马上去办啊,如果有土地使用证也可以的。 2014-04-05 13:54:54
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一，农村的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿，如果是城市的房子，必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护，在房屋拆迁前，必须补办相关的证件，才能使自己的合法权益得到应有的保障。 二，房屋拆迁程序： （一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 （二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。 （三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。 2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。
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这样的房子建议你**好不要买 我也是做中介的 稍微正规的中介都不会建议你去买那样的房子 因为买没房本的房子必须要去开发商处改名 还有 协议公证处不给公证
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你好,没有证的房子,如果是合法合理建设的,也可以享受合理的拆迁补偿。如果您觉得当地征收补偿不合理,请不要签署任何文件,及时通过行政复议或诉讼等途径维权,必要时请律师介入处理。
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这个需要弄清楚才行，按照法律的规定，只有拥有合法的三证，才能受到法律的保护，如果不全有或者没有合法三证，一般只能获得适当补偿。
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