二手房买卖公证委托怎么办

158****1873 | 2014-04-01 11:12:40

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152****5896 找担保公司 2014-04-03 19:20:54
143****1366 公证委托大概400块钱。一般有效期为2年。 2014-04-03 13:36:29
152****1197 写好委托书，要注意权限，然后去公证处理签署，费用可上公证处网站查询 2014-04-03 09:37:36
148****1125 直接去公证处公正就好了 2014-04-02 18:54:31
136****0656 拿上身份证户口本房产证，婚姻证明，还有双飞本人去当地的公证处办理，费用大楷在200-300左右。时间为1-3个工作日 2014-04-02 16:21:46
142****3415 双方当事人直接到房屋所在地的公证处办理即可。但对于不动产的买卖国家规定应当以房屋管理部门（房管局产权管理处）的登记为准，公正无效！！！当心啊！！ 2014-04-02 13:51:51
133****4935 二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。 2014-04-01 19:31:02
157****6738 二手房过户其实很简单。一般先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付3成，等你拿到产证后给他**后的4成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证、户口本、结婚证、购房合同、土地证、房产证（全部都需要原件复印件），就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！如果是一次性付款在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
本资料来自：超级经纪人网杭州二手房 2014-04-01 12:58:08
134****5509 带好产证、委托人和被委托人的身份证，到公正处直接办就好，委托公证几百元很便宜的 2014-04-01 11:51:45
145****1343 直接到公证处做公证就可以了/ 2014-04-01 11:28:16

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问二手房买卖公证委托怎么办？

答

您好！办理买卖委托公证需要带着委托人身份证原件、复印件，被委托人复印件即可。委托人必须本人到场，被委托人可以不用到场，只要资料齐全即可。附：**好自己带着公证书范本，要不公证处出范本的话，会多说工本费的。
问二手房买卖公证委托怎么办？

答

房产公司，可以提供委托范本去公证处盖下公章
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问二手房买卖委托公证怎么办理呢？

答

二手房过户需要买卖双方亲自携带相关资料到场，如果买卖双方在房产过户的过程中有一方不能到场需要委托他人办理过户，还应该提供相应的证件资料。另外，由于买卖双方身份不同，所需要提供的资料就有所不同。到底二手房过户的时候，买卖双方需要携带哪些个人资料甚至是房产证明资料呢？委托过户的时候，受委托的人需要携带哪些具体资料才能让房产顺利过户呢？买方需要携带的证件资料1.若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；2.若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；3.若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；4.若买方是港澳台认识，需要提供港澳身份证或者个人护照、房屋买卖契税完税证明，台湾认识需要出示通行证、契税完税证明、注满拘留证明（例：在北京购房需要在京满一年的居留证明，不同城市规定不同）；5.若买方是外籍人士，需要携带个人护照译本公正、交易契税完税证明、注满居留证明；6.若过户给未成年人，需要提供监护公证，家庭户口本，父母身份证、结婚证，公证监护人必须到场，未成年人可不到场。（如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母，只需要提供出生证明即可）；7.若买方是现役军人或者武警家庭，需要买方携带身份证原件、复印件，军官证原件、复印件，团级以上部门开具的家庭证明；8.过户给多个人，需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件，全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。卖方需要携带的证件资料1.卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要所有共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五唯一住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；2.如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；不能到场办理过户，如何委托过户？1.买方本人不到场，需要委托给有行为能力的成年人，受托人需要携带个人身份证和委托书；2.买方配偶不到场，需要携带其身份证、户口本和结婚证，进行办理；3.卖方本人不到场，需要委托有行为能里的成年人，然后由受托人提供受托人身份证、委托人身份证和公证授权委托书；办理房产过户的时候，二手房买卖双方需要将资料携带齐全才能顺利办理房产过户。如果是委托他人办理，需要将公证的委托书和其他资料携带齐全。办理房产过户时，需要过户双方在房地产交易管理部门提出申请，之后办理相关手续，准备资料不全，可能会推后过户时间。
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问二手房委托公证收费

答

对的，全国都一样。委托卖房，被委托人需要提供原产权人（委托人）的相关证件的原件。
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问二手房交易,委托公证,继承

答

房改房就是传说中的福利分房，现时已经没有了，福利分房一般是购买后5年不可以出售的！！！过五年后就可以上市交易了！！！！！委托公证只是说业主委托某人全程代理、代办！！！！买卖公证：就是你和业主签定合同后，到公证处做一份公证，保证业主方只能把房子出售给你！！！如果不符合国家房改房出售条件的话，怎么公证都不能出售的
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