担保赎楼费是要等到银行贷款承诺书下来后,担保公司去帮卖家还款时收取的,当然担保公司有时也会让业务员去跟买家沟通,收取担保费在转给担保公司;短期利息和罚息就要看您签的合同卖家是否实收,如实收短期利息是要出的(银行会在卖家的账上扣取,具体利息多少?要等银行放完款才清楚,到时以卖家银行结清单据为准);罚息的话如您是在卖家按揭的银行贷款的话,是相对可以省掉的)
全部2个回答 >平时所说的赎楼罚息、提前还款罚息与短期利息是啥回事？是在什么情况下会发生？费用怎么计算？
154****4871 | 2014-04-01 11:11:30
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135****1075
除了提前还贷涉及到违约金问题外，不能按时还款也会被银行罚息。央行此次房贷新政对住房按揭逾期还款的惩罚也更严厉了，由原来万分之2.1的日罚息，改为按照贷款合同上的执行利率再加收30%—50%来执行。据了解，广东省内多家银行都表示会执行此规定，比如建行执行的是加收50%。假如借款人本**供3000元未能按时偿还，就会被银行以3000元为基数计算罚息。如若连续3个月或一年内累计有6个月不能按时向银行还款，还会被视为断供，很可能有被银行收楼的危险。 2014-04-02 14:31:28 -
147****8341 贷款的利息是每天计息的，在还款日后还款一定会计息的，而且罚息是有一定的比例的各个银行都有规定，一般是逾期起的本金算起执行利率加收50％。所以每逾期一天就会产生罚息。 2014-04-01 11:19:47
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如果频繁的抵押和注销，也会影响银行的盈利预期和资金安排。增加了银行的资金管理压力和难度。所以面对提前结清的客户，银行都会征收1-2各月的月供额的罚息。这应该是银行除服务外的另一个国际惯例 。
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担保赎楼费是要等到银行贷款承诺书下来后,担保公司去帮卖家还款时收取的,当然担保公司有时也会让业务员去跟买家沟通,收取担保费在转给担保公司;短期利息和罚息就要看您签的合同卖家是否实收,如实收短期利息是要出的(银行会在卖家的账上扣取,具体利息多少?要等银行放完款才清楚,到时以卖家银行结清单据为准);罚息的话如您是在卖家按揭的银行贷款的话,是相对可以省掉的)
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问 赎楼罚息是什么？答
我听说赎楼罚息是提前还房贷时银行收的额外费用，具体怎么算我也不太清楚，好像是根据合同和贷款情况来的。
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我听说公积金逾期罚息是按逾期天数和公积金利率上浮50%计算的，具体公式是逾期本金×罚息利率×逾期天数/360。
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