物业小区的宣传栏应该放置什么内容？

为了更好地服务及顺利开展物业工作,增强宣传效果及社会影响力,同时,利于相关企业及产品的营销推广,社区的宣传栏本是为居民提供**新咨询信息的地方。宣传栏的内容能多反映本社区的一些内容和特色。还有就是居民们实际关心、想了解的一些知识。比如“表扬社区里的好人好事”“邻里之间和睦相处的一些典型故事”……

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目前国内的状况是业主普遍不信任物业公司，大多认为物业公司和开发商勾结，欺骗业主 不知道你有没有过实际的物业管理经验，我作过半年物业，参与过收房全过程，你的主体选的很好，我提出一下几个方面业主的误区看能不能帮到你：1、物业公司管理好小区**大的受益人是谁。物业公司为什么要管理好小区？受益人到底是谁？目前国内的小区，大多数业主都有楼上的那种感觉，觉得物业管理的规定太多，很讨厌，多数都希望小区好又希望自己方便而不用遵守任何规定。试想，业主才是花了几十万买房子的人，物业管理只是为业主提供服务，帮业主管理小区，管理好了，收益**大的是业主，物业公司还不是那样，又没有工资又没有奖金的；管的不好，脏了乱了差了，说句不好听的，物业公司的人大不了就是换个工作，但是业主就惨了，一个烂小区，还不是自己花钱买的，到时候哭都没有地方的；2、物业公司管理小区的规定是不是太多了，是不是在管业主？很多小区都是采用半封闭管理，陌生人进入要进行询问有的还要登记，这时业主就烦了，凭什么询问我的客人？那要是谁都能近小区，岂不是安全就差了？再有的人喜欢到处晒衣服，还在公共区域晒被子，他觉得我买房子有共摊，凭什么不让我晒，还有的人要求乱搭乱建，改承重墙，在凉台上乱盖的，他觉得我的房子我想怎么弄就怎么弄，凭什么管我？那要是大家都乱搭乱建乱晒，那还是小区吗？还有好多，既然是宣传，那么主要要从业主和物业管理相互理解开始，物业管理理解业主的心情，那么业主呢？是否也理解物业公司呢？从这些入手，可能刚开始会被业主不理解，但是这才是真正会有很好效果的祝你成功吧～～

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从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。

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项服务的内容主要有以下几大类1)日常生活服务类。衣：为住户收洗衣物、被褥、补衣、制衣等项服务。食：为住户代购食品、粮食、燃料、蔬菜、副食等日常用品。住：代住户进行室内卫生清扫、室内装修、搬家等。行：代购代订车船票、飞机票，接送小孩上学、入托，接送病人看病，代住户保管自行车与机动车及车辆的保养、清洗与维修等。2)商业服务类。物业管理企业为开展多种经营而提供的各种商业经营服务项目。如开办小型商场、饮食店、美发厅、修理店等，安装、维护和修理各种家用电器和生活用品等。3)文化、教育、卫生、体育活动服务类。指各类相关设施的建立与管理，以及各种活动的开展。如：文化：开办图书室、录像室，举办展览、文化知识讲座等。教育：开办幼儿园及学前班。卫生：设立卫生站，提供出诊、打针、小孩疫苗接种、家庭病房服务等。体育：开办各种健身场所，如游泳池、健身房、台球厅、网球场，举办小型体育活动和比赛等。(4)金融服务类。代办各种财产保障、人寿保险等业务，开办信用社等。(5)经纪代理中介服务。物业管理企业拓展的经纪、代理与中介服务工作。物业市场营销与租赁：物业管理企业受业主委托，依据市场规律，进行商业策划，代理业主对物业进行市场推广，制定并实施销售方案。或是受业主委托，物业管理企业根据市场情况，评估和调整租金，制定出租方案，寻找租户，替业主将物业出租。物业管理企业在进行物业市场营销与租赁时，要向zf主管部门申报，取得经纪代理或租赁的许可证。房产评估、公证：物业管理企业受业主委托进行房地产价格评估与公证工作。在开展此类中介服务时，物业管理企业的评估人员和公证人员应具有相应的资格。其他中介代理：物业管理企业受业主委托进行其他中介代理工作，如请家教、请保姆、房屋交换、代理广告业务等。6)社会福利类。物业管理企业可提供带有社会福利性质的各项服务工作。如照顾孤寡老人，拥军优属等。这类服务一般是以低价或无偿的方式提供。

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1、 清洁卫生管理。包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁;2、 绿化物日常维护管理。对绿化物进行定期修剪、施肥、更新，保持绿化物生长良好;3、 治安管理。设专职保安人员坚持每天24小时的巡逻值班，保证住宅小区内的安全;4、 维护公共蓄水池。楼内蓄水池应定期清洗消毒。保证住户的饮水质量;5、 水电管理。对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常保养，维持设备正常运行;6、 排污设施管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池，确保正常使用;7、 高层楼宇增设的服务项目。配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养，保证电梯正常运行;8、 根据需要增设的其他服务项目。另外，政府部门规定必须包含在物业管理综合服务费基本收费标准内的服务项目，对不同的住宅小区有不同规定。