首先该房屋作为你爷爷奶奶的夫妻共同财产，其中有一半是你奶奶的，剩下的一半才是遗产的范围，我配偶，子女之间进行分配。你爸爸不想买房子是可以的，只要将房子买下，扣除自己继承的部分，将钱补给其他继承人就是了。如在房屋出卖价上有分歧，可以找评估机构评估。
全部2个回答 >房屋个税问题，请教下各位。
154****1728 | 2014-03-30 11:24:24
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137****4769 各地细则还没有出台，但按照住建部的意见，房屋价格差额的20%基本上并不区分你是刚性需求还是投机，也就是活，不管你是住还是买卖，都要交这个税。
至于这个税是谁出，当然是买卖双方自己协议的，按你说的价格，算法是（4000*80-3000*80）*20%=16000元，这个钱是按照你们买到手的算，但是每个房屋都有一个房产局出具的估算价格，如果你们买卖价格低于那个法定的估算价格，则按照那个估算价格收税 2014-03-30 11:38:37
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