您好,按照规定,一年内购房,个税按购房价所占比例减免。您可以在房产交易市场办理,需携带房产证,只有两证齐全的房屋才能上市交易。
全部5个回答 >请教卖房退税（个税）的问题
154****2216 | 2014-03-22 19:41:45
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134****5780 可以退的,但是你手中要有个税发票,但是它是按照比例来退的,你卖的房子是100万,买的是90万,就退你9000块,要是买的也是100万就全部退给你,记住一年内事可以的,超过一秒是可以的,但不能超过一天 2014-03-25 12:16:08
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144****4920 可以退税，因为你上次卖的房子是在九月二十七日办理的过户手续，退税政策在十月一号开始实施的，可是你只要在当年的九月二十七到第二年的九月二十七买上房子，个税还是可以退的， 2014-03-24 20:52:02
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145****9254 他这套房子的税不退，是不可以卖的！ 2014-03-24 13:00:28
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137****7348 国五条武汉细则规定今年新建住房的价格控制目标，即扣除物价上涨及保障房等因素后，房价同比增幅低于人均可支配收入实际增幅。并没有提及到20%个税问题，具体是不是要征收20%个税，应该还要出台什么政策吧。 2014-03-24 10:55:51
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137****5549 个税手续费退税现在已经完毕了，在3月末就结束了，一半6月左右到账，不管哪个区县应该是你的主管地税局办理，就是你个税缴税申报的税务局。
你可以试试在5月份找你专管员或管退税的申报人员问问，应该有个补报期。 2014-03-23 14:21:31 -
154****1867 中介的话语权抵不过政策啊 2014-03-23 09:49:01
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142****3226 一切以国家现行政策为准 ！但出台政策也有个缓冲期，政策都说了10月1日起取消，但之前的协议还是应该有效的，你可以去相关部门去落实问一下。 2014-03-22 20:39:26
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151****3874 现在没有个税退税政策了，没办法退了 2014-03-22 19:50:11
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看产证**时间来,产证满五年是不需要交纳营业税的。名下如果只有一套住房个人所得税也是不需要交纳的。
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各地细则还没有出台，但按照住建部的意见，房屋价格差额的20%基本上并不区分你是刚性需求还是投机，也就是活，不管你是住还是买卖，都要交这个税。至于这个税是谁出，当然是买卖双方自己协议的，按你说的价格，算法是（4000*80-3000*80）*20%=16000元，这个钱是按照你们买到手的算，但是每个房屋都有一个房产局出具的估算价格，如果你们买卖价格低于那个法定的估算价格，则按照那个估算价格收税
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小夫妻买的那套享受成年子女首次购房政策无需缴纳房产税。动迁的房子只要动迁协议上的拆迁补偿总额大于两套配套商品房的房价，也无需缴纳房产税。
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现在的营业税是5.55%，不可以从中剪掉。
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