一个月左右
全部35个回答 >房屋抵押贷款如果审批通过,多长时间可以下款
137****6063 | 2014-03-28 16:08:53
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134****3395 申请房屋抵押贷款，找担保公司就可以做 2014-03-31 10:25:04
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156****5441 办房产抵押贷款先要想好贷款的用途,不符合要求的话是批不下来的.想好用途后把房产三证(房产证、土地证、契证）拿到银行让其复印，再委托银行查你和你的配偶银行诚信记录，诚信记录没问题的话，信贷员就会给你写报告到总行批的，还要把你的房产叫评估公司评估，费用由你出的（一般是千分之一点五至二），批起来起码要二星期（算快的），批出来后会通知你去签合同的，你的配偶也要去的，然后还要去房屋登记中心去办房产抵押手续，费用100元以下的，可还是你出的。
建议你到邮政储蓄银行去贷款，现在其他银行都卡的很紧的。 2014-03-30 10:09:36 -
137****7009 审批通过后的流程和时效；1、持银行贷款的抵押合同去房管部门进行抵押登记。2、三个工作日后由银行前往房管部门领取他项权证。3、银行凭他项权证即刻放款。
也就是说，各个环节不耽误，**快4天可以放款。
这样回答不知您满意吗？ 2014-03-29 11:23:18 -
134****6738 首先，您的情况办理天津房屋抵押贷款是成立的。下面我来告诉您具体的条件和材料
申请天津房屋抵押贷款需要材料
1.身份证2.户口本3.结婚证4.房本
申请天津房屋抵押贷款条件
1.年龄在18-65周岁之间（女性18-60）
2.征信没有不良记录
3.房龄在30年以里
4.房子是私产房（不论住宅，底商，别墅）
申请天津房屋抵押贷款的话正常时25个工作日左右就能下款了，不过现在年底放款会慢一点，大概2个月左右
天津房屋抵押贷款利率是在央行出台的基准利率6.55上上浮20%，可达7.86-8.18之间，具体看走哪个银行了
我公司**天津房屋抵押贷款，如果还有一问或者不懂得可以打我电话 2014-03-28 16:23:57
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个人办理房屋按揭贷款，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1至2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。商业住房按揭贷款约为1个月。凭收件收据放款，过户后3个工作日，银行放款。这种情况需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
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一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。
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公积金贷款审批的时间一般需要一个月左右，但也不作为具体的时间标准，要视具体情况而定，按照国家所出台的相关规定，对于已经提交申请后，管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，如果审核通过的话通知申请人，办理之后的相关手续，需要到住房公积金贷款签署抵押贷款的申请协议，准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。根据上面的贷款流程审批需要18~19个工作日的时间，如果审批通过并且顺利安排签约的话，等到贷款到账也需要至少一个月的时间，所以大家在买房的时候要安排好自己的时间，住房公积金贷款所需材料，借款人及其配偶的户口簿、居民身份证、婚姻状况证明、购房首付款证明以及夫妻双方的信用报告，在符合条件的情况之下，向住房公积金中心提出申请。
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如房产内没有银行贷款：则需要1、权利人及配偶的身份证。2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。如房产内还有银行贷款：则需要房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。3.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票。4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5.收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。
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