申请房屋抵押贷款，找担保公司就可以做
全部4个回答 >房屋抵押贷款如果审批通过,多长时间可以下款
133****4311 | 2014-04-27 21:25:17
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153****1927 一个月左右 2014-05-31 15:46:31
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137****4944 看情况，和银行都有不同 2014-05-28 20:05:19
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147****7787 在南京现在的话可能是要二个月左右，如果是花旗银行要求贷款额达到六十万以上可能一个月内就能下款。 2014-05-24 23:39:19
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154****4287 1个月就可以了 2014-05-20 19:23:25
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158****8093 哪个银行啊，天津银行是40天。 2014-05-19 15:41:44
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133****9593 贷款发放虽本人同意才可发放吗？ 2014-05-19 15:37:01
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153****7778 不要担保人，但要夫妻双方在场。要注意的就是集体土地性质的房产是不可以抵押的。如果是信用社放款权限范围的1天就可以办理，超过权限的要上报联社审批的，需要联社开完，审贷会议，批准后方可办理。
注意问清当地信用社贷款抵押率的问题，一般住房是不超过登记机构，评估价值的百分之六十 2014-05-19 15:36:44 -
154****3941 资料准备齐全提交上去等待审核通过即可放贷！ 现在比较慢一点，基本上银行要差不多一个月放款，甚至更久。房产抵押贷款 ,房屋抵押贷款,个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款 房屋抵押贷款申请资料
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单 如果你需要贷款，建议你可以去合肥小额贷款网，他们和全市的银行有良好的合作关系，1笔贷款对接多家银行金融机构，可以帮你免费评估，免费匹配机构，帮你选择利率**低，额度**高的贷款产品，而且不收取任何费用。 2014-05-19 14:55:25 -
137****3460 房屋抵押贷款如果审批通过,多长时间可以下款 收起提问者：chun****liuliu提问时间：2014-04-27 2014-05-19 12:30:21
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134****7738 已 错过了北京，又错过了燕郊，别再错过香河了。香城丽景悦动社区5500起 2014-05-19 10:29:37
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158****1798 很高兴为你解答；如有疑问 微信+261700370 2014-05-09 20:33:55
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147****3297 要看银行的额度 有的进完抵押才可以放款 2014-05-07 11:43:14
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143****5360 当然是特色的 2014-05-06 22:40:23
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136****0966 正常情况1个月 2014-05-05 21:06:56
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154****5160 现在审批要慢一点的 2014-05-04 20:34:40
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141****1830 一般就渤海银行**快 ，利率还低 2014-05-04 15:00:33
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153****6353 房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。 办理房屋抵押贷款需要15-20个工作日左右；可办快件 蓝印户口和外地户口均可办理；对于急需用钱的客户我公司可先预借现金 没有年龄和区域限制；住宅类房屋**高可贷房值的7成；**长可贷30年；商铺**长可贷10年 **高可贷房值的6成；包评估和去向；保批件 不成功不收费！ 因为房产抵押贷款办理过程中涉及到银行和房管局，所以办理需要一定时限，以全款房为例正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。 对于急需资金周转的客户在我公司办理房产抵押贷款的当天均可提前预借现金，银行放款后一次还清即可。公司提供24小时免费电话咨询服务；我会为你详细解答贷款中遇到的难题！138.21333472 2014-05-03 15:40:45
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142****9337 一般就渤海银行**快 ，利率还低 2014-04-29 09:34:58
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131****6041 久盛房产公司可以办理下款快 2014-04-29 09:10:19
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146****4247 一般都差不多，你可以就近一家咨询 2014-04-27 21:44:33
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个人办理房屋按揭贷款，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1至2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。商业住房按揭贷款约为1个月。凭收件收据放款，过户后3个工作日，银行放款。这种情况需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
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一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。
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公积金贷款审批的时间一般需要一个月左右，但也不作为具体的时间标准，要视具体情况而定，按照国家所出台的相关规定，对于已经提交申请后，管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，如果审核通过的话通知申请人，办理之后的相关手续，需要到住房公积金贷款签署抵押贷款的申请协议，准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。根据上面的贷款流程审批需要18~19个工作日的时间，如果审批通过并且顺利安排签约的话，等到贷款到账也需要至少一个月的时间，所以大家在买房的时候要安排好自己的时间，住房公积金贷款所需材料，借款人及其配偶的户口簿、居民身份证、婚姻状况证明、购房首付款证明以及夫妻双方的信用报告，在符合条件的情况之下，向住房公积金中心提出申请。
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如房产内没有银行贷款：则需要1、权利人及配偶的身份证。2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。如房产内还有银行贷款：则需要房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。3.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票。4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5.收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。
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