卖家房产证上写07年3月从开发商购买的1手商品房，但房产证上的登记日期写的又是08年10月的，这样房

房产证登记日期依据不同情况而定。新房从开发商取得竣工验收合格证明起算，二手房则依据买卖合同签订和产权过户登记时间确定。登记日期标志着房屋产权的正式确立，对购房人权益有重要影响。

全部4个回答 >

开发商的行为已构成违约,你可以向法院提起诉讼,要求开发商协助办证并且支付逾期办证期间的违约金。

全部8个回答 >

集资房？开发商？好像这两个名词一能同时出现在一项内容里，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。集资房的首先条件是你要是单位的职工，要能享受集资房，和开发商是没有关系的，所以，如果你买的是开发商的商品房，而房产证上写的是集资房，那，肯定有问题……

全部2个回答 >

集资房，开发商。好像这两个名词一能同时出现在一项内容里，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。集资房的首先条件是你要是单位的职工，要能享受集资房，和开发商是没有关系的，所以，如果你买的是开发商的商品房，而房产证上写的是集资房，那肯定有问题。

产权证上的登记日原先是按受理之日写上，现在又以批准发证之日写上。两者之间相差十几天，都各有各的道理

全部3个回答 >