本人上海人，老公外地人，已有一套住房，现打算购买二套。全款，已经谈妥。超过人均60平，需要交纳房产税

154****0347 | 2014-03-27 22:27:33

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149****1458 不能，现行政策是外阜户籍家庭，在京只能拥有一套住房 2014-03-30 10:04:13
132****6022 找个北京配偶可以 2014-03-27 22:42:22

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问上海人外地人组成的家庭，2人。已有一套住房84平，两人的名字。现打算再购入一套64平。

答

个人的第二套住房出售时需要缴纳交易税即20%，尽量想办法规避一个人出现在两个房产证上！
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问外地人上海第一套住房，房产税怎么交，交多少？

答

外地人买房，无论什么情况，只要买，哪怕是第一套，都按0.6%征收房产税。外地人上海买房没有人均购房面积说法，任何面积都要纳税如果夫妻双方一方为上海户口，此人以前无房的话，新购住房60平米内免税，超过部分纳税现在怎么才能有上海户口？诸多规定，要结合个人情况而定，作为人才引进或投资人的话相对容易一些
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问卖掉唯一住房后买进一套住房超过人均60平米是否要交房产税？

答

你好，不可以的，但是你可以申请提取
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问现在上海新购住房超过人均60平的，实际中有人去交房产税吗？

答

只要您查询名下住房信息为空的,又没贷款买房记录的话,做成首套房就没问题,不需要交纳房产税,前套有贷的话,就稍微有点麻烦,但是找中介帮您的忙,应该摆的平
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问已有一套70平的住房、再卖一套需要交房产税吗

答

看你是买新房还是2手房、目前新房其它都一样、就是**和贷款有点不一样、希望能帮到你
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