卖掉唯一住房后买进一套住房超过人均60平米是否要交房产税？

154****9025 | 2014-04-27 13:00:17

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137****3528 你好，不可以的，但是你可以申请提取 2014-05-19 15:27:26
151****0298 不可以，广州的公积金只能广州使用，外地是用不了。 2014-05-19 15:17:29
154****6424 100%不交，名下无房，交易中心就认定为首套房，无论买多大的都不交。如果非首套，超出部分就要缴纳房产税，房产税应在每年12月31日前缴纳，否则按万分之五缴纳滞纳金。 2014-05-19 15:15:20
135****1361 人均面积是算同住人的,再买房子算第三套了 2014-04-29 09:13:12
136****5807 如果您是2011年1月30日之前购买的物业，是不需要缴纳任何房产税，如果是这个时间之后，就要交了，房产税计算：人均面积是60平，以家庭为单位，超出面积按照市场评估价打七折的基础上千分之四---千分之六来缴纳！
（折扣只限今年，明年有什么政策谁都不知道）回答完毕，希望能够帮到您！谢谢采纳！ 2014-04-28 18:19:32
158****4612 只要您查询名下住房信息为空的，又没贷款买房记录的话，做成首套房就没问题，不需要交纳房产税，前套有贷的话，就稍微有点麻烦，但是找中介帮您的忙，应该摆的平 2014-04-28 10:00:07
138****3844 合理,但想问下系咪人均唔够40方的有钱补偿? 2014-04-28 09:04:39
159****5681 朋友中国还没开始征收房产税呢! 2014-04-27 21:55:18
132****0963 按目前情况您已属限购对象不能买近 ! 2014-04-27 13:05:46

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问首套住房超过144平米是否要缴房产税

答

现行的房产税是针对于生产经营用房屋，个人住宅，用于本人居住不用缴纳房产税。如果用于出租，无论租给个人还是作商业用途，就都需要缴纳房产税。
全部6个回答 >
问动迁房超过人均60个平方要交房产税么

答

上海房产税政策中有一条是成年子女首次购房免征房产税。在操作中，只要成年子女与父母共有的房子是在11年1月28日以前购买的，在成年子女单独买新房是，不计算面积，直接免征。你男朋友这种情况就看他跟他父母的房子产证日期，在那之前的，就是免房产税。但契税还是按二套房3%缴纳哦。。
问我如果卖掉家庭唯一的一套住房后，再买一套住房需要交哪些税

答

1、契税：144平米以下1.5%；144平米以上3%。2、个税：144平米以下1%；144平米以上1.5%（如果卖家是唯一住房，且满五年，可以省个税）。3、营业税：如果卖家房子未满五年，要征收5.6%的营业税；如果已满五年面积在144平米以上，只征收差额部分营业税（评估价-登记价=差额部分），未满五年要按评估价全额征收。4、土地交易费：3元/平米（买卖双方）。5、贴花：5元。6、转移登记费：50元。7、如果卖家是港、澳、台或境外人士，还要做买卖公证（评估价3%）
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问本人上海人，老公外地人，已有一套住房，现打算购买二套。全款，已经谈妥。超过人均60平，需要交纳房产税

答

不能，现行政策是外阜户籍家庭，在京只能拥有一套住房
全部2个回答 >
问现在上海新购住房超过人均60平的，实际中有人去交房产税吗？

答

只要您查询名下住房信息为空的,又没贷款买房记录的话,做成首套房就没问题,不需要交纳房产税,前套有贷的话,就稍微有点麻烦,但是找中介帮您的忙,应该摆的平
全部12个回答 >

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