上海人外地人组成的家庭，2人。已有一套住房84平，两人的名字。现打算再购入一套64平。

138****3156 | 2014-03-26 19:35:06

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134****8133 个人的第二套住房出售时需要缴纳交易税即20%，尽量想办法规避一个人出现在两个房产证上！ 2014-03-28 17:49:48
158****6886 现在的政策是认房又认贷，所以算第二套 2014-03-26 20:01:12

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相关问题

问本人上海人，老公外地人，已有一套住房，现打算购买二套。全款，已经谈妥。超过人均60平，需要交纳房产税

答

不能，现行政策是外阜户籍家庭，在京只能拥有一套住房
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问外地人上海第一套住房，房产税怎么交，交多少？

答

外地人买房，无论什么情况，只要买，哪怕是第一套，都按0.6%征收房产税。外地人上海买房没有人均购房面积说法，任何面积都要纳税如果夫妻双方一方为上海户口，此人以前无房的话，新购住房60平米内免税，超过部分纳税现在怎么才能有上海户口？诸多规定，要结合个人情况而定，作为人才引进或投资人的话相对容易一些
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问我在外地人打算在大连买一套房子，不知道外地人可以买不？

答

不行，你是外地人如果没有12个月社保是买不了，目前大连已经限购了。
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问我想知道可不可以两人合买一套房

答

在房屋买卖过程中，是允许合资买房的。而且可以在之前签购买合同的时候，可以把名字全部写上。因为办理产权方面都是根据合同上的名字的。。房产证写上需要写上双方的名字，因为这涉及到未来房屋的收益分配问题。如果只写了个别人名字，而没有其他的协议说明。后期会产生房产分割问题。因为房屋所有权是根据产权证上的名字来决定的，而产权证，就是根据买卖合同上的名字来确定的。
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问就夫妻两人申请一套公租房需要那些证件

答

没有结婚证申请不了。
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