重点工程拆迁户购买经济适用房，怎么买？

• 134****3552 因每地都不一样,所以我们以北京为例:根据北京市人民**办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》,开发商销售经济适用房,实行**限价的政策,开发建设单位只可在**高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。具体的程序是:
  (1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。
  (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
  (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。 2014-03-29 17:20:04
• 149****4456 需要先去申请 2014-03-27 18:41:03
• 132****7994 肯定是买不了的 2014-03-27 15:31:31
• 144****2761 经济适用房申请人条件和申购程序 经济适用住房购房申请对象分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指符合晚婚标准的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭；单身申请人是指年满３０周岁以上（含）的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。 申请人必须同时符合下列条件：（１）具有本市城区正式户口５年以上（含符合本市安置条件的军队转业人员）；
  （２）无房户（未享受过福利分房或购买过住房）或住房困难户（人均住房建筑面积低于１２平方米）； （３）家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合购房条件的市政重点工程拆迁户可优先申请安排。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市人民政府确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
  经济适用房申购程序 （１）申请：申请人向住房保障部门提交有关资料； （２）三级审批：有单位的由单位及其主管部门初审盖章；无单位的由社区、街道办事处初审盖章后到区住房保障部门审核盖章；由市住房保障工作局审批； （３）二次审核：办理购房资格确认单时进行资格审核；签定购房合同办理准购单时进行复核； （４）公示：经审查符合条件的在户口和居住社区所在地同时公示。 2014-03-27 11:16:03