话说现在限购的，第二套房贷款没有换完不能买的，还有第二套**是高很多的
全部5个回答 >第二套房在办理产权证时需要交纳什么费用吗?
147****3413 | 2014-03-26 22:13:24
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145****1072 你是哪的房子啊，地区不一样，税务的政策也不太一样，目前是购房的契税如果不是个人唯一住宅，按3%交契税 2014-03-28 10:39:52
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144****1071 第一套房本和第二套房本没什么区别吧 ，契税那都是小钱，没多少差距的主要是一套购房和耳套购房差距在**金额和银行利率上了。。。 2014-03-26 22:37:58
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房产部门在办理《私有房屋所有权证》时，房产部门对王某所得“产权调换”房屋要求办理“产权兑换”手续，即用被拆迁房屋的产权换取补偿所得房屋的产权，否则不予办理登记。
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印花税，总价X税率0.05%，**小单位元，四舍五入取整收取（以上费用都可以刷卡完成）
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随着人们生活水平的提高，购买二套房的人越来越多，购买二套房则会涉及到第二套房房产证的问题，这是许多购房朋友都关注的事情，如果第二套房房产证办理不好，则会影响自身的利益，所以第二套房房产证的办理是关键。要想解决第二套房房产证问题，首先我们应该了解第二套房房产证与第一套房房产证的不同以及第二套房房产证办理需要交纳多少税费？ 办理房产证没什么不同,只不过你在交税的时候不一样首套普通住宅90平以下,首套房契税1%,90——140平以下,首套房契税1.5%,二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,首套房契税3%,二套房契税3%。 正常二手房买卖所需交纳的税费为：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
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税费包括契税、个税等，具体数额依地区政策而定。
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