关于公积金贷款购房

现在不允许转按揭,所谓转按揭就是指把自己的按揭转给买方。通常采取的方式是,买方先付一部分钱让你提前还贷,然后在由买方向银行贷款。你个人需要承担部分二手房交易税。

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暂时没有正式实用,等通知吧

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首先，要确定买房目标买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。其次，积累买房**款购买房子的关键是要积累**，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付**做好准备。然后，筛选买房范围根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。接着，考虑出行时间成本由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。**后，要学习买房常识学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

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现在房贷一般的****少是房价的30%(公积金贷款)或者20%(商业按揭贷款)。根据每个人的实际情况,可以选择公积金贷款、商业贷款或者两者组合贷款。公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。利息算法:贷款额X年利率X年限。如果申请贷款,推荐来易贷中国。易贷中国了解各地各家银行的住房按揭贷款产品,能够为您选择更合适的贷款期限、**佳的还款方式和尽可能低的贷款利率,减少不必要的费用支出;按揭贷款过程有专家指点,轻松搞定一堆金融术语。 贷款在线快速申请通道 ——快速解决中小企业及个人资金难题 额度:0.5-500万元 申请表填写地址:http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=zimogan 一般房贷的申请条件和申请材料如下:1、住房易贷申请条件 (1)具有稳定职业和收入,信用良好。 (2)能提供房屋买卖合同或预售合同。 (3)具有支付购房**款的能力。 (4)其他要求视不同合作银行而定。 2、住房易贷申请资料 (1)身份证件;(2)婚姻状况证明;(3)还款能力证明,收入证明;(4)已支付购房**款的证明文件;(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;(6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;(7)银行要求提供的其他资料。 易贷中国贷款产品推介:(1)在线快速申请通道 ——快速解决中小企业及个人资金难题 额度:0.5-500万元 网上申请地址: http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=zimogan(2)公务员信用贷款——贷款申请额度:8000元-30万元 网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/civilcredit-zimogan.html(3)精英易贷——向企业或公司的高级管理人员发放的个人信用贷款,贷款**高额度为50万。额度:5万-50万网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/elite-zimogan.html(4)个人工资贷款——按借款人月工资收入的一定比例,向借款人发放的以其个人工资收入作为还款保证的用于个人消费需求的保证贷款,无需担保。 额度:5000元-20万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/salary-zimogan.html(5)大学生信用贷款——无需抵押,无需担保人,快速贷款,为大学生提供便捷的个人贷款方案。额度:5000元-10万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/college-zimogan.html(6)小资易贷——为追求品质生活、魅力人生的职场男女,提供无需抵押、无需担保人、快速贷款的专业个人贷款方案,并帮助小资一族与银行等金融机构建立紧密的信用合作。额度:8000元-20万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/ol-zimogan.html(7)结婚易贷——为准备结婚的借款人提供方便快捷的个人信用贷款,用途可以是和结婚相关的一切支出,包括旅游、婚庆、装修、购物、家电、购车、购置钻石珠宝、婚纱摄影等等。额度:网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/marriage-zimogan.html(8)购车易贷——为缺资金的购车人发放的信用购车贷款。额度:5000元-20万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/carloan-zimogan.html(9)装修易贷——以家庭住房装修为目的,单笔贷款不超过50万元的个人信用贷款。 额度:8000元-50万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/decoration-zimogan.html(10)家居易贷——以满足借款人购置家具、家用电器、家居装饰品等消费需求而发放的个人信用贷款。额度:5000元-20万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/furniture-zimogan.html(11)旅游易贷——对因旅游有资金需求的借款人发放的,用于本人或家庭共有成员支付特约旅游单位旅游费用的人民币贷款。旅游费用指特约旅游单位经办且由贷款人指定的旅游项目所涉及的交通费、食宿费、门票、服务及其相关费用组成的旅游费用总额。额度:5000元-20万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/triploan-zimogan.html(12)美丽易贷——针对爱美人士发放的用于美丽人生的个人信用贷款,具体用途可包括美容、整容、美体、艺术摄影等各类消费。额度:5000元-20万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/beauty-zimogan.html(13)白领易贷——指易贷中国面向国内大中城市的白领开辟的优质客户特批贷款通道,凡符合贷款条件的申请人,将享受优先审核的VIP服务,多家优质合作机构的贷款产品服务供你选择。额度:8000元-30万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/whiteloan-zimogan.html(14)个人信用易贷——个人信用易贷,即个人无抵押无担保信用贷款,是易贷中国为全国有贷款需求的个人定制的普及型贷款产品。本品以申请限制少,贷款期限、利率和还款方式均可灵活组合而深受客户喜爱。凡申请“个人信用易贷”的客户,还将全程享受"零费用"服务、以及免费且专业的贷款可行性评估服务。 额度:8000元-50万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/creditloan-zimogan.html(15)留学贷款——目前只适用于商业性贷款。留学贷款是指机构向出国留学人员或其直系亲属或其配偶发放的,用于支付其在境外读书所需学杂费和生活费的外汇消费贷款。额度:不超过30万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/studentabroad-zimogan.html(16)消费贷款——是易贷中国联合银行等合作机构向借款人发放的用于指定消费用途的个人贷款,主要用于个人或家庭消费支出,以及其他符合相关规定消费用途的贷款。额度:5000元-20万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/consumer-zimogan.html(17)业主助业贷款——企业法人代表或企业股东可用个人或他人名下的房产抵押,向机构申请用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。额度:5000元-100万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/ownerloan-zimogan.html(18)创业贷款——指易贷中国联合合作银行向社会自然人发放的(特别是下岗失业人员开业时),用于创业及流动性资金周转等合法指定用途的个人贷款。额度:5000元-100万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/startup-zimogan.html(19)学子易贷——是易贷中国联合银行等资金提供机构专为解决当下大学生就业难题,帮助各高校学子(大专生、本科生、研究生、博士生等)实现自主创业梦想而推出的无抵押无担保的大学生信用贷款。额度:5000元-20万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/student-zimogan.html(20)站长易贷——是由易贷中国联合银行等资金提供机构为广大个人网站的站长提供的专项贷款产品,帮助中小人站长引入VC资金筑巢引凤,为日后快速发展夯实基础。 额度:5000元-20万元 网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/webmaster-zimogan.html(21)店主易贷——是易贷中国与银行等资金提供机构为广大网店店主联合推出的快速融资的贷款产品。额度:5000元-20万元网上申请地址: http://www.loanchina.com/activity/product/shopman-zimogan.html 易贷中国是一家贷款代理机构,09年网络贷款成交单达18万笔,与其合作的有120家中外银行和很多正规的中小型银行,包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等等等。同时因为申请人可以通过易贷中国申请贷款,然后易贷中国把该申请人推荐给其合作的银行,如果有银行的贷款产品合适,那么将把申请人的资料提交给银行,然后银行的人再跟申请人联系,并要求申请人出具相关资料证明,如果通过审核将放款。一般个人贷款申请时间是1到2周,企业贷款是2周到1个月内。相对于个人去银行申请贷款来说,一方面节省了相关手续费,同时易贷中国以专业的贷款产品分析推荐,省去了单个贷款人不断选择适合自己的贷款产品的时间。提醒:请保持手机畅通,如果三次电话核查没通过,贷款初审将不予通过。

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