关于公积金购房问题

• 132****5544 现在不允许转按揭,所谓转按揭就是指把自己的按揭转给买方。通常采取的方式是,买方先付一部分钱让你提前还贷,然后在由买方向银行贷款。你个人需要承担部分二手房交易税。 2014-02-25 09:40:26
• 144****5296 首先先确定你目前有没有缴纳公积金? 如果没有缴纳 不管以前交没交过 都不能公积金贷款 必须正在缴纳中才可以公积金贷款就是向公积金中心贷款买房 利率一般比商贷少1-1.5个百分点 2014-02-25 09:27:50
• 146****2847 找一家信的过的房产中介,帮你垫支,提前还贷款。首先你要确定有买主的情况下进行。1:去银行预约,还清所有贷款。2:银行归还他项权证,和结清还款证明。3:去房管局注销他项权证。4:等着办理过户手续了。你要承担的费用:垫支费,中介服务费 2014-02-25 09:02:49
• 148****5498 20w** 公积金可贷30w 可以买个总价50w左右的房子。 2014-02-24 14:05:16
• 154****4318 想利用公积金贷款 必须公积金缴纳一年以上 而且中间无欠缴（65天之内） 而且可以确定你能贷出那么多钱 给你个公积金贷款额度的公式 可以看下 公积金贷款额=（月缴存额/缴存比例×0.45＋月缴存额）×12×贷款年限== 你所能贷出来多少钱 2014-02-24 13:59:52
• 158****5175 建议向北京的公积金管理中心了解具体政策。
  一般情况下异地买房提取公积金有难度。 2014-02-24 11:09:18
• 131****1017 根据成都公积金管理中心关于申请公积金住房贷款申请条件是:申请贷款时申请人及所在单位按时、连续、足额缴存一年以上。你现在没有缴存了,就不符合申请条件。目前公积金贷款基准利率为5年期及以下4%,5年期以上为4.5%,商业贷款基准利率5年期及以下6.4%,高出公积金2.4个百分点,5年期以上6.55%。 2014-02-24 09:47:22
• 136****3556 若有补充公积金的情况下，首套房子每户**多贷80万。如果没有补充公积金，首套房子每户**多贷60万。
  若有补充公积金的情况下，二套房子每户**多贷60万。如果没有补充公积金，二套房子每户**多贷40万。
  如果你70万全部是用公积金贷款的，那么70万都是公积金按月还款的。如果你公积金贷不了70万。那么剩余的部分就要用商业贷款。
  我也想帮你解决问题，不过你的问题不完整。不知道你是哪个城市的，也不知道你是首套房子还是二套房子，也不知道你是纯公积金还是有补充公积金。 2014-02-24 09:33:28
• 157****4233 1公积金是可以提取的但是不能全部全部提取出来的
  2公司给缴纳的也是可以用的
  3如果你要提取公积金买的是商品房的话那就肯定要见到房产证的还有契税票 2014-02-24 09:08:10
• 154****7029 您好，**是与评估价有关的喔。 2014-02-23 09:43:24
• 138****8342 没有问题的：
  
  目前，公积金贷款系统与商业贷款系统没有联网，所以公积金管理中心是不能核查你是否有申请商业住房贷款的。
  
  但是，为了安全起见，你在申请公积金贷款时，在填写资料的时候，就要注意不要泄露你已购买房屋的情况了。就算管理中心不查核你，你自己也要坚持说你没有房产！
  
  而且，据我办理的广东省内的公积金贷款情况来看，很多地方的公积金管理中心甚至都不去核查你有没有房产，只要你目前没有正在偿还的公积金贷款，就可以批准你贷款了。
  
  祝你贷款顺利！ 2014-02-22 10:25:44