现在不允许转按揭,所谓转按揭就是指把自己的按揭转给买方。通常采取的方式是,买方先付一部分钱让你提前还贷,然后在由买方向银行贷款。你个人需要承担部分二手房交易税。
全部11个回答 >关于购房过户问题
144****4216 | 2014-02-08 16:13:51
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156****3264 你和你母亲本人带着身份证产权证到本地的房产交易所办理过户更名就可以,大概程序就是投件---出现场---取证,很简单,手续费:房产评估额 X 1.5% 建筑面积 X 6元 工本费80元 2014-02-11 09:28:30
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148****9875 这个协议是无效的。说穿了就是自建房。属于小产权房。没有保障的。国家规定，自建房只能在集体内买卖。所以协议无效。但现实中很多人都在买，只要卖方不纠纷，你拿来自住还是没问题的。至于 你说国家解禁，估计很难。。 2014-02-10 11:14:40
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135****3806 钱还完以后可以过户。要收费的。 2014-02-09 12:36:45
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134****3284 人家或许是怕过户后你没钱给人家，不一定是反悔。
给钱不打收条是他不对，信任机制也不能没有限制。
我家前几年给双方父母买的两套房都是给卖方银行活期存折，不给密码。让对方知道我们有钱能力支付，然后自己复印存折首页留存。
双方办了手续过户无误后，我跟他们去银行把钱转到他们的存折上。
仅供参考。 2014-02-08 16:22:33
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问 关于房产过户问题答
夫妻共同所有的不动产因离婚而变更登记，不征收除印花税外的其他税，但计算印花税时用得着房产价值，所以可能对房子需评估（如果没有相关证据证明房产价值的话），至于评估收费看具体情况。变更时只收印花税和工本费（一般很少）。需要提供的材料有：1、房地产权属证明2、离婚证和离婚协议3、属法院裁决的，需提供：民事裁定、判决书4、房地产原购入发票、或契税完税凭证、或房地产登记中心提供的能反映原购入价的资料复印件，提供单位须盖核对章。如以上资料均无，则提供评估报告。然后到相关部门办理。
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问 关于购房资格问题答
这个是一个结果单，如果你要是通过中介做网签的话，不用打印，直接可以用
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问 关于购房的问题答
100分的诱惑！！你户口在北京，在天津买房子，有没有在办理贷款的时候，回北京开具过什么证明性材料（商业贷款还是公积金贷款）？就目前全国各地还没有房产信息联网的情况下，如果你在天津买房而在北京那边无任何“遗留证据”，应该是不会有什么影响，但对你个人未来财产“纠纷”就留下了隐患！ 至于你说的经济适用房，你好意思申请啊？看你这样，工作条件不错，已经购房，纯粹是扰乱市场秩序，想蹭个政策擦边球。但还是要回答你问题：各地政策稍有区别，一般情况下，只要你年满十八周岁，尤其是已婚（一般经济适用房不会允许单身人士申请），父母的财产和房产和你没关系！不纳入考察因素内！
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如果可以提供证据，可以让法院硬判，凭着法院的判决结果到房管局强制执行。
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