夫妻共同所有的不动产因离婚而变更登记，不征收除印花税外的其他税，但计算印花税时用得着房产价值，所以可能对房子需评估（如果没有相关证据证明房产价值的话），至于评估收费看具体情况。变更时只收印花税和工本费（一般很少）。需要提供的材料有：1、房地产权属证明2、离婚证和离婚协议3、属法院裁决的，需提供：民事裁定、判决书4、房地产原购入发票、或契税完税凭证、或房地产登记中心提供的能反映原购入价的资料复印件，提供单位须盖核对章。如以上资料均无，则提供评估报告。然后到相关部门办理。
全部3个回答 >关于购房过户问题
144****4216 | 2014-02-08 16:13:51
已输入 0 字
已有4个回答
-
156****3264 你和你母亲本人带着身份证产权证到本地的房产交易所办理过户更名就可以,大概程序就是投件---出现场---取证,很简单,手续费:房产评估额 X 1.5% 建筑面积 X 6元 工本费80元 2014-02-11 09:28:30
-
148****9875 这个协议是无效的。说穿了就是自建房。属于小产权房。没有保障的。国家规定，自建房只能在集体内买卖。所以协议无效。但现实中很多人都在买，只要卖方不纠纷，你拿来自住还是没问题的。至于 你说国家解禁，估计很难。。 2014-02-10 11:14:40
-
135****3806 钱还完以后可以过户。要收费的。 2014-02-09 12:36:45
-
134****3284 人家或许是怕过户后你没钱给人家，不一定是反悔。
给钱不打收条是他不对，信任机制也不能没有限制。
我家前几年给双方父母买的两套房都是给卖方银行活期存折，不给密码。让对方知道我们有钱能力支付，然后自己复印存折首页留存。
双方办了手续过户无误后，我跟他们去银行把钱转到他们的存折上。
仅供参考。 2014-02-08 16:22:33
加入交流
相关问题
-
问 关于房产过户问题答
-
答
如果可以提供证据，可以让法院硬判，凭着法院的判决结果到房管局强制执行。
全部10个回答 > -
问 关于房屋过户问题答
房屋产权证是房屋所有权的唯一合法有效凭证，建议你还是去办理过户吧。证是他人名字，回头有什么，他们把房子贷款一还清，跟着出售给他人，你找谁哭去哦。。。即使事后你知道了，到法院起诉，提交私下签订的协议，法院或许会采信，但买房人属善意取得啊，只能找他们父女追讨房款了。。。 目前有按揭，按规定是不能过户的。还有就是想确认下，房产证办了吗？
全部5个回答 > -
答
现在不允许转按揭,所谓转按揭就是指把自己的按揭转给买方。通常采取的方式是,买方先付一部分钱让你提前还贷,然后在由买方向银行贷款。你个人需要承担部分二手房交易税。
全部11个回答 > -
问 关于遗产过户问题答
财产继承权可以先继承在拿出来卖可以的。
全部3个回答 >
买房交流
3121
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（433）
