刚租的商铺有可能被房东卖,我怎么维权?

• 147****0369 具体情况定! 2014-03-29 17:11:18
• 138****7424 问题 是若合同约定不能转租的话，（你说你第三手租来的）房东随时可以收回房子。
  
  约定可以转租的，房东付你违约金也可收回房子。但你不搬他可能不是有很好的办法。
  
  没约定的情况下，有争议。 2014-03-29 10:49:52
• 134****8287 合同正常到期都就没有办法了,可以与新业主沟通续租的事,若你的合同上有明确的写明到期后方可续租那就可以追回违约金. 2014-03-29 10:38:07
• 146****9375 这个和他要一定的时间搬家吧,要不就叫他赔偿损失了, 2014-03-28 22:16:41
• 149****8102 以书面合同为准,口头预定唯有法律效益; 2014-03-27 20:22:54
• 143****4889 说实在的 这个东西部好来维护，因为就算通过法律，法律也是认合同办事的，合同中注明了什么，就按照什么去执行。
  
  你可以用这样几种方式去处理一下，不过只是个人建议，仅供参考。
  
  第一，可以让他入股，然后分红，入股的条件就是续租合同和少交房租。
  
  第二，如果这样行不通的话，你可以在搬走前在这个店面附近找另外一间空房，搬走前在门口贴出提示，（本店因XX，现搬迁至XX，搬迁过程中，对前来的新老客户进行XX方式得回报。）
  
  第三，如果房子找不到的情况下。那就真的没有办法了。
  
  **后 只能祝福你，希望生意红火。 2014-03-27 14:44:39
• 146****6366 一.找这个房屋的缺点
  二.讲你租他房租他的好处
  三。对他保证爱护他的房屋
  四.跟别的店面价格比价差额跟他讲
  五.送礼· 2014-03-27 12:17:43
• 147****8293 很高兴为您服务，这个问题您**好是咨询当地的中介公司，这样会对你有所帮助。 2014-03-27 09:50:14
• 146****3394 您的租赁合同是跟前任房东签的，只跟他发生关系，在买卖中租赁客户有优先购买权，您没承诺放弃的话可以用法律维权。
  理论上是可以获得赔偿。到期之后的话跟新房东就得协商了，如果他要自己用的话那就没办法了，出租的话无非是价格问题。 2014-03-27 09:43:43
• 143****8181 关于购房税费,各地标准不一,其中关键是契税的比例,据我所知,各地的契税比例从1.5%到3%都有,这是大头,其他的交易手续费,工本费之类的合计就比较少了,大约不超过房款的1%,你可以依此比例大约估算,详细的可以咨询当地的房产交易所(114)。一般来说开发商是可以代办房产证的,你只需要交纳相应的费用和签署委托书并提供材料即可。 2014-03-26 17:47:28
• 158****0755 你们签的租赁合同上有具体的规定吗？如果协商不行，就去法院起诉吧。 2014-03-26 17:38:25