买房除了房款，还要准备契税、印花税、评估费、公证费、登记费等。契税一般1-4%，印花税0.05%。这些费用加起来，大概占房价的5-6%。我的经验是，提前了解清楚，做好预算，以免临时措手不及。
全部4个回答 >购买二手安置房时，除房款外还需要哪些税费？
132****2853 | 2014-03-26 13:35:08
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156****5337 长沙的规矩，买房所产生的税费都有买房出！！
两个大头：2个点的契税，1.88营业税；再加上就是七七八八的工本费、土地金之类的小头；
这些税费如果按你们的成交价算的话有2万多费用；但是通过一些渠道是可以把税费做低的；因为每个地段，都会有一个银行的评估价，这个价格往往比房价低很多···· 2014-03-27 09:20:32 -
134****3568 房屋的交税总价是根据房屋所处地段的市价评估，过户应缴纳税费：
1、契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2、交易费：5%7E6元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定新房产证工本费 80
4、营业税：差价X5.5%(房产证满5年面积少于144的可以免交)
5、个人所得税:房产证不满五年房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 2014-03-26 13:40:56
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房屋产权登记费：0.3元/平方米(建筑面积)土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米(占地面积)房屋所有权证：80元/件房屋所有权证印花税：5元/件国有土地所有证：80元/件
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按当地国土局或者房管局根据国家法律制定的税费来征收 各个城市的税费都不一样的 其他的一些公证和赎楼.按揭这些费用也都不一样的 建议找家正规的地产中介咨询 或者是这个行业的朋友咨询 不知道你是哪个城市的 不然可以给你详细解答一下
全部3个回答 > -
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买新房，除了**以外，还需缴纳契税、印花税、公共维修基金和房本工本费，测绘费等等。买二手房，除了**外，还需缴纳契税（不满五年的还需缴纳营业税和个人所得税），评估费，担保费和房本工本费等等。
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商品房够房；140平米以下的，契税；成交价*1.5% 印花税成交价*千分之一 房本不够5年的交营业税5.5%个人所得税1% 够五年的交；契税 印花税。不够五年的全交；成本价够房；契税；成交价*1.5% 印花税成交价*千分之一，土地出让金；1560*建筑面积*1% 房本不够5年的交营业税5.5%个人所得税1% 够五年的交；契税 印花税 土地出让金。不够五年的全交；优惠价够房=标准价够房；契税；成交价*1.5% 印花税成交价*千分之一，土地出让金；1560*建筑面积*7% 房本不够5年的交营业税5.5%个人所得税1% 够五年的交；契税 印花税 土地出让金。不够五年的全交；140平米以上非普通住宅；契税3% 印花税成交价*千分之一，土地增值税1% 房本够五年的交营业税，卖出价格-买房价格*5.5% 不够五年；成交价*5.5%经济适用房不够5年的；契税；成交价*1.5% 印花税成交价*千分之一， 营业税5.5% 综合地价款；超标部分*10% 够5年的；成交价*10%
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