贷款购房除**外，还需要交哪些其他费用？

一般除了利息费用，还需要以下几种费用1、手续费。目前有些银行会打着不收利息的贷款方式来吸引顾客的眼球，实则是通过收取手续费的方式收取利息2、利息费用。利息费用的多少取决于贷款人所选择的银行或者贷款人的个人贷款条件，不同的银行对于收取的贷款费用是不同的，如果贷款人的条件比较好，相对收取的贷款利息比较低；3、违约金。个人在与银行签订贷款合同的时候，如果未能按照合同进行按时还款，银行有权利通过签订的合同规定的金额来收取违约金。以招行贷款手续费的规定进行举例：1.贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行；2.短期贷款(期限一年以内，含一年)，按贷款合同签定日相应档次的法定贷款利率计息，贷款合同期内，遇利率调整不分段计息；贷款结息可以按照每月结息、每季结息或利随本清的方式执行；3.中长期贷款(期限在一年以上)，利率实行一年一定。贷款按照贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度的利率。中长期贷款按季结息，每季度末二十日为结息日；4.循环授信的贷款利率按照授信期限的同档次贷款利率执行，按照授信额度的实际使用数量和时间分次计息；5.其他规定：对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利，逾期期间不能按期支付的罚息按罚息利率计收复利。扩展资料：贷款成本的计算一、利息成本利息成本即支付给银行的费用，是贷款成本的中心组成部分。房产抵押贷款贷款人利息的高低取决于三方面要素：1、央行基准利率，这是商业银行和贷款人均无法控制的；2、商业银行在基准辅导利率上的调整，例如之前曾出现过的85折房贷利率或者关于小微公司的利率上浮等等，关于贷款人来说挑选低利率的银行显然能节约本钱；3、贷款人挑选的还款方法和贷款期限，假如在其他条件均等的情况下，期限越长利息越高，等额本金还款法利息本金要低于等额本息还款法。二、费用成本费用成本是许多人容易忽视的，但这笔开支却不少。1、信用贷款在信用贷款中，账户管理费和违约金比较常见。比如有些银行规定假如贷款人提早还款则需缴告贷余额5%的提早还款违约金。　2、房贷关于房贷，涉及到的贷款费用包括商业贷款保险费、贷款公证费、抵押登记费、评估费、公积金贷款担保费等。而在小微公司贷款中，许多商业银行会向公司收取财务顾问费、征询费等费用。三、时间成本时刻成本很重要。贷款人**关心资金到位时间，但现实是各家银行要求、手续都不一样，放款时间也不好断定。关于通常的贷款，在材料搜集完成后，批阅时间在15个工作日左右。此外还取决于贷款人经过什么路径做的贷款，有没有信贷员盯着贷款的进展等。

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新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些内容以上给你进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，要以当地的标准为准，交房缴纳费用时注意点就行了。

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您好，物业费、维修基金。具体您要问下销售人员，因为有些费用他先行收了

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您居住在公立的**的附近您就到这所**很6周岁的孩子报名，这是国家的对适龄孩子免费的教育的。

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购买期房时先不交税，只交**款或全款。待开发商通过地方政府相关部门的综合验收合格后，办完相关手续取得房产大证时，再按照《商品房买卖合同》的约定通知你办理房产证时，缴纳公共维修基金和契税（各地收取比例不一，请咨询当地房产管理部门）。一般住宅公共维修基金是当地建安费的8-12%；契税是总房款的1.5-3%。五证齐全的期房才能购买，否则，房产证办不下来

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