维多利亚物业公司是什么?物业费怎么收?

开发商：威海展福置业有限公司建筑类型：多层 建筑面积：180000平方米占地面积：110000平方米车位信息：暂无数据总户数：暂无数据当期户数：暂无数据容积率：1.15绿化率：43.1%维多利亚别墅位于威海市北海旅游渡假区核心地段，从市中心通过古陌隧道北200米路西。本项目是政府要求为北海旅游度假区配套的一个高端大型养生社区。维多利亚别墅整个区域地处威海市北郊，距市中心2公里，总面积17.4平方公里，三面环山，一面临海，山拥水绕，景色怡人，没有任何工业污染并且有原生态的山海景观，素有“威海市区后花园”的美称，是威海市区内适合居住养生，同时又不远离城市的区域。维多利亚别墅小区门前为益海路，东靠威海市区主要交通干线——统一北路、安海路，北接环海路，坐公交车到市中心10分钟以内即可到达，开车只用5分钟，交通十分的便利。维多利亚别墅从200平到400多平，共22栋，76户，主要为双拼和联排，有独立的私家花园，私家车库。小区的大型设备全部集中在地下室，做到即美观又互不干扰。小区容积率仅为1.15，绿化率高达40%以上。小区依坡而建，充分利用了坡地的地形优势使建筑物显得错落有致。顺着280米长的景观大道依坡而上，可以看见小区的主景观——占地1万多平米的中心景观广场，给业主们提供一个休闲、户外运动的好场所，同时小区的西侧还有一个多功能运动场，方便社区居民锻炼身体。

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质量应该是不错的，但据早期的专家论证，那里的地质不适合建大型建筑，尤其是高楼。是因受地下海水侵袭浸润。

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地铁一号线大望路下，右拐到930车站，找到大厂夏垫的车，在迎宾路口下车就是了

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您好福美来冉丹丹为您解答：装修保证金顶物业费也没有相关规定,他们也没有权这样做.房子漏就要报修啊。现在的房子漏问题挺普遍的。福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢

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维多利亚房子为啥便宜是因为当时开发商拿地的时间比较早，而且还有政府、限价等多种因素。之后随着房地产市场的兴起，行情的整体上升，本着薄利多销的原则，所以维多利亚的房子会稍微便宜一些。该项目处于燕郊，分为两期开发，一期为酒店服务式公寓，一期为商务办公，而且因为是现房交付，所以整体的体量并不大，周边的设施完善，物业也属于开发商自持。买房需要注意的事项有：1、注意房子的“五证二书”一定要检查开发商是否已经获得无证，特别是房屋预售许可证，会影响到房产证到办理。2、注意房子的朝向最好购买坐北朝南的房子。3、注意房子的楼层尽可能的避开顶层和底层，考虑购买2/3处的房子。4、注意房子的隔音情况避开临街的房屋，选择整个小区中间内部的房子。