是商品房，就是均价便宜点！
全部8个回答 >是商品房还是小产权
132****6137 | 2014-03-25 22:24:36
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131****7221 **大区别:小产权房是集体土地性质,购买小产权房不能领取房产证。 经济适用房是有政府保贴,价格是与同地段商品房稍低的,有价格限制的。 商品房是房地产开发商自己定价的。 2014-03-28 18:53:40
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141****4173 商品房是指各房地产开发公司投资兴建的，以营利为目的，按市场规律经营的房子；小产权是指的年限，那是指用途，住宅是70年，商住两用的是50年，工业纯商业的是40年。希望能给您带来帮助！ 2014-03-28 17:48:49
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142****9217 商品房是有个人房产证的，小产权只是有个土地使用证！ 2014-03-28 13:55:55
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137****6830 是商品房，国税局的团购房，但现在证还下来，估计和隔壁的融尚第十区一块儿下证去了，这个小区面积都挺大的！ 2014-03-28 13:35:15
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137****4437 小产权房是农村人的。使用的是宅基地使用证。商品房是每个公民都可享有的土地使用证。 2014-03-27 13:10:52
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136****1114 有安置房，有商品房 2014-03-27 09:31:19
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138****2141 小产权房没房产证,不能进行正常的买卖,商品房有房产证,可以进行正常的交易 2014-03-26 14:07:52
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158****0964 购买商品房，小产权房不要介入有风险！ 2014-03-25 22:31:34
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祥和山庄这个名字我不是很熟悉，区别小产权的方法就是看是否是红本房产证，是的就是商品房，没有的或者绿本的都是小产权房。
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商品房是大产权。根据《国务院关于实施〈中华人民共和国不动产登记条例〉的决定》（国发〔2004〕3号），在商品房登记时，应当在不动产登记证明上登记大产权。
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商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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北京的小产权房纠纷 你一定知道吧 那些买家好可怜 没有法律保证的**好不要买 虽然便宜些 但毕竟不是小数字 这辈人不找你麻烦 下一辈说不准
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