建房未经四邻签字同意

甲方:姓名性别 年龄 民族 电话住址:乙方:姓名 性别 年龄 民族 电话住址:甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北 米，南 米，西 米(详见后附示意图)。2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)中人:(签字盖章) XX年 月 日-----------甲方:________________(姓名，身份证号码)乙方:________________(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、付款方式⒈工程款结算方式:以建房面积计算，每平方米人民币___元。⒉付款时间:第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。四、违约责任⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

全部3个回答 >

四邻签字就是需要你宅基地周围的邻居签字同意才能建房，一般要看邻居的位置和你房屋的距离，远的话就不一定需要，但是尽量有签字为好，可以避免以后可能的争议。在村委同意并到建房办申请取得建房许可和土地使用手续、申请建房办人员(有时村委人员也可)验线后可以动工建设;竣工后凭身份证明、村委证明、建房许可和用地许可证明、派出所的房屋座落证明、到房管部门申请办理房权证，此时也不需要四邻签字。农村自建房需要四邻签字?四邻签字是什么意思?农村建房不需四邻签字，没有此法律规定!在村委同意并到建房办申请取得建房许可和土地使用手续、申请建房办人员(有时村委人员也可)验线后可以动工建设;竣工后凭身份证明、村委证明、建房许可和用地许可证明、派出所的房屋座落证明、到房管部门申请办理房权证，此时也不需要四邻签字。农村自建房需要四邻签字?四邻签字是什么意思?首先法律没有规定宅基地审批需要四邻签字，由宅基地证载的使用权人向登记机关(县区国土局)提出书面申请和法律承诺，国土局公告注销原证书期满后，可补发。具体要求询当地登记机关。四邻签字其实有点霸道的条款行为，遇上好邻居就顺利，遇上无理的邻居可就完蛋了，所以大家可以多去政府了解当地的建房要求，并且了解清楚四邻签字的具体条例，好遇到无理邻居时适当维护自己的权益。

全部3个回答 >

让相关部门勘察啊

全部6个回答 >

无效，如果房产登记薄上有你的名字，那么这协议无效，如果没有你的名字就有效。

全部2个回答 >

你有权继承，《继承法》称为代位继承，继承的份额为你已故父母的份额，即五分之一

全部2个回答 >