如果将本人的唯一住房卖掉再购买更大的房子，是否算购买首套房并使用公积金贷款？谢谢

152****8591 | 2014-03-25 14:25:17

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135****3982 花桥千灯看房交流QQ群77086205 欢迎您的加入 2014-04-29 17:54:44
132****3934 如果没有住房贷款记录,则可以 2014-04-21 13:14:00
157****6373 只要没有贷款记录就好办! 2014-04-18 19:33:44
154****3848 只我们这里可以给你做成首套 2014-04-18 17:08:55
143****7099 主要看您是否有买房贷款记录表，有的话就很难 2014-04-16 15:46:23
143****2611 主要看您是否有买房贷款记录，如果有，很难搞成首套房 2014-04-15 09:18:33
131****5074 在花桥不会影响你的限购限贷问题。有需要可以联系我。 2014-04-13 19:06:34
146****6267 有贷款记录就不算首套 2014-04-13 07:15:30
144****2436 不能算首套，看看能不能操作成首套 2014-04-08 10:28:01
138****2283 不能算首套！可以使用公积金贷款 2014-04-01 15:16:33
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133****9906 不可以。已经有了记录了。 2014-03-28 17:31:53
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1.所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。2.2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。
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首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
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问卖了再买属于首套房吗? 什么叫首套房把唯一住房卖了再买算首套

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1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
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