不用驾驶证，但是不车不能上路
全部2个回答 >如果央产房住房面积超标，如果要上市交易，需做哪些事情？
138****0316 | 2014-03-25 11:07:30
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159****2165 1.先让原房主别办这套104米房子得房本
2.如果已经办了，那就把房子过户到你们两人得名下 2014-03-27 17:23:47 -
141****3425 您好，需要做超标处理的。 2014-03-27 09:46:56
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147****6195 央产房:全称为“**在京单位已购公有住房”,本次允许上市的“**在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策,按照房改成本价或者标准价购买的由**在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房,也视为已购公房。 所指“**在京单位”主要包括:****各部门、全国人大机关、全国政协机关、**高人民法院、**高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体,及其所属单位。
1、在京**国家机关职工住房面积标准:**:科级以下60平方米;正副科级70平方米;副处级80平方米;正处级90平方米;副司(局)级别、105平方米;正司(局)级120平方米。
2、超标处理准则 :职工购买现住房超标的,能分割退回要分割退回;不能分割退回的,可上浮一个职级(正司级上浮20平方米)。在浮动范围内按超标面积×1560计算,超过浮动范围的按超出部分×4000元计算交给原单位. 2014-03-27 09:09:23 -
155****8507 您好，请问您是要卖掉吗？央产房规定都不一样。 2014-03-26 20:28:48
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147****0355 不同的单位政策是不一样的，您爱人名下有父亲单位的优惠购房吗，如果有，再出售的话大部分都得按超标处理 2014-03-25 11:30:43
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你好，是的，整套超标情况下只要你交了超标款，并且单位在上传到蓝岛的表格上标注了超标已处理就可以办理上市。
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业主本人身份证户口本房产证，原购房协议，办理机关：中央和机关主办交易办公室（蓝岛西区），一般当天办结，央产房必须在蓝岛交易大厅做上市登记,有备案了才能出售.如果还没有就要让你的单位到蓝岛那做备案才能上市交易.9.3.2央产房住房面积是否超标的标准是什么？在京中央国家机关职工住房面积标准：***：科级以下60平方米；正副科级70平方米；副处级80平方米；正处级90平方米；副司（局）级别、105平方米；正司（局）级120平方米。如果央产房住房面积超标，如果要上市交易，需做哪些事情？超标处理准则：职工购买现住房超标的，能分割退回要分割退回；不能分割退回的，可上浮一个职级（正司局级上浮20平方米）。在浮动范围内按超标面积×1560计算，超过浮动范围的按超出部分×4000元计算交给原单位.
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您好，应该按照单套计算！
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第一、不是所有的央产房都可以上市交易，因此，对于有意购买央产房的消费者，一定要到蓝岛交易大厅进行查询是否建档备案，如果备案就可上市交易，否则不可交易;第二、买方在交易中一定要核对其原始购房合同，以确定该套房屋确实是该单位的;第三、对于面积超标的央产房来说，业主一定要做好心理准备，根据规定，超标面积要按照4000元/平方米来补足差价后方可上市交易;第四、卖方需填写《中央在京单位已购公房上市出售表》，产权人签字盖章后，方可进行办理过户手续;第五、单位一定要出具物业费、供暖费结清证明，否则无法办理过户手续。
